Bauernhaus 9 Schlafzimmer, 600 m²

Cagli, Pesaro und Urbino (provinz)

CASALE PAGANUCCIO COUNTRY HOUSE IMMERSED IN NATURE – CAGLI (MARCHE)

Allgemeine Beschreibung:
Casale Paganuccio liegt im Herzen der Marken-Hügel, nur wenige Kilometer von Cagli entfernt. Dieses prächtige Landhaus ist die ideale Lösung für alle, die in absoluter Ruhe leben möchten, umgeben von unberührter Natur.
Das Anwesen wurde komplett renoviert und bewahrt den authentischen Charme der ländlichen Häuser vergangener Zeiten: Originalfliesenböden, charakteristische Decken und architektonische Details, die eine warme und zeitlose Atmosphäre hervorrufen. Perfekt sowohl als prestigeträchtiger privater Wohnsitz als auch als Unterkunfteinrichtung, dank seiner internen Aufteilung.
Die Lage ist strategisch günstig, um einige der malerischsten Orte der Marken zu erkunden: Pergola, berühmt für die Bronzen, ist in etwa 20 Minuten erreichbar, während Fossombrone mit seiner Geschichte und den Panoramablicken entlang des Flusses Metauro eine halbe Stunde entfernt liegt. In nur 45 Minuten erreichen Sie die Adria-Küste und die lebhafte Fano, bekannt für ihre Strände und das historische Zentrum aus römischer Zeit.
Naturliebhaber und Wanderer werden die Nähe zum spektakulären Furlo-Canyon zu schätzen wissen, einem geschützten Gebiet, das perfekt für Wandern, Radfahren und Tierbeobachtung ist.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss (teilweise Keller): 4 unabhängige Studioapartments mit Schlafzimmer und Bad, Technikraum, großer Lagerraum (76 qm), Abstellraum und Cavedio.
Erster Stock: Eingangsbereich, Küche, Wohnzimmer mit Kamin, geräumiges Esszimmer, Bad; direkter Zugang zu einer überdachten Terrasse von ca. 70 qm und einer Pergola von 72 qm.
Zweiter Stock: 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer.
Dritter Stock: Dachboden.
Das Anwesen erstreckt sich über etwa 3 Hektar Land und umfasst einen Pool, der perfekt ist, um die Ruhe und die umliegende Landschaft zu genießen.
Ausrüstet mit GPL-Heizung und Wasserversorgung über natürliche Quelle mit Speichersystem.
Ein einzigartiges Anwesen, ideal für alle, die ein authentisches Refugium in den Marken suchen, zwischen Natur, Geschichte und Tradition.

Nutzung und Potenziale:
Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder ideal für eine touristische Aktivität.

Bauzustand:
Das Anwesen ist ordnungsgemäß im Grundbuch von Pesaro registriert.

Eigentumsdaten und eventuelle Beschränkungen:
Das Anwesen gehört einer Gesellschaft. Der Verkauf unterliegt der Grunderwerbsteuer gemäß den geltenden Vorschriften. Ein Kostenvoranschlag kann angefordert werden, ohne Kaufverpflichtung. Sehen Sie sich alle unsere Dienstleistungen für Käufer eines Grundstücks an.

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