Landhaus 7 Schlafzimmer, 466 m²

Cagli, Pesaro und Urbino (provinz)

OBJEKTBESCHREIBUNG


Inmitten der Landschaft von Montefeltro, in privater und strategisch günstiger Lage, bieten wir ein 370 m² großes Steinbauernhaus, umgeben von Grün und mit einem Panorama-Swimmingpool.
Das Anwesen, dessen Ursprünge bis ins frühe 18. Jahrhundert zurückreichen, wurde sorgfältig und fachmännisch renoviert, wobei der Charme der ursprünglichen ländlichen Architektur erhalten blieb und harmonisch mit zeitgemäßen Ausstattungsdetails und Annehmlichkeiten verbunden wurde.
Das Anwesen befindet sich in der Gemeinde Cagli, nur wenige Minuten von Acqualagna entfernt, der berühmten Trüffelstadt, die international bekannt ist für ihre kulinarische und Weintradition und die herrlichen Landschaften, die diese Ecke der Marken prägen.
Zum Anwesen gehört außerdem ein 50 m² großer Anbau mit einer 23 m² großen Loggia mit Barbereich und Blick auf den Pool, ideal zum Empfang von Gästen oder für gesellige Stunden im Freien.
Das charakteristische hölzerne Baumhaus, eingebettet in das Grün des Gartens, ist ein exklusiver Rückzugsort, wo man lesen, entspannen oder einfach die Ruhe der Natur genießen kann.


AUSSENBEREICHE


Das Anwesen ist von einem rund 2,5 Hektar großen, komplett umzäunten Grundstück umgeben, das sich in einem sorgfältig gepflegten Garten mit einem englischen Rasen von ca. 3.700 m² befindet.
Der Panoramapool mit Blick auf das Tal ist eines der eindrucksvollsten Merkmale des Anwesens - ein exklusiver Ort zum Entspannen, für Mittag- und Abendessen im Freien oder um den Blick auf die umliegende Landschaft zu genießen.
Zu den Außenanlagen gehören ein privater Brunnen, zahlreiche Obstbäume verschiedener Sorten in voller Ertragsfähigkeit und zwei praktische Abstellräume, die sich ideal als Service- oder Lagerräume eignen.


ZUSTAND UND ABLÖSUNGEN


Die Fassade aus einheimischem Stein und die hellblauen Fensterrahmen verleihen dem Anwesen eine authentische und unverwechselbare Identität.
Das Restaurierungsprojekt wurde unter voller Berücksichtigung der ursprünglichen Struktur durchgeführt. Dabei wurden wertvolle architektonische Elemente wie freiliegende Holzbalken, Terrakottaböden und kostbare Recyclingmaterialien aus dem 18. Jahrhundert hervorgehoben und perfekt in moderne Systeme integriert.




NUTZUNG UND POTENZIAL


Dank seiner privilegierten Lage, der hohen Privatsphäre und der großzügigen Innen- und Außenbereiche eignet sich dieses Anwesen ideal sowohl als privater Wohnsitz als auch als exklusive, charmante Unterkunft.
Das separate Nebengebäude, der Panorama-Swimmingpool, der große Park und die Empfangsbereiche machen das Bauernhaus perfekt für die Entwicklung eines Landhauses oder einer gehobenen Hotelanlage.




ABSTANDEN UND POSITIONEN


Stadt


Acqualagna 3 km
Urbino 22 km
Gubbio 37 km
Assisi 90 km
San Marino 106 km
Rom 255 km


Flughäfen


Flughafen Perugia 83 km
Flughafen Rimini 85 km
Flughafen Ancona 84 km
Flughafen Bologna 207 km
Flughafen Rom 281 km


Sehenswürdigkeiten


Naturschutzgebiet Furlo 8 km
Frasassi-Höhlen 50 km
Gradara 69 km
Conero Riviera 112 km