Landhaus 8 Schlafzimmer, 800 m²

Cantiano, Pesaro und Urbino (provinz)

OBJEKTBESCHREIBUNG


In malerischer Lage zwischen den Regionen Marken und Umbrien, im Herzen von Montefeltro, bieten wir ein repräsentatives Steinbauernhaus aus dem Jahr 1628 zum Verkauf an. Das fachmännisch renovierte Haus gehörte einst zum historischen System der Taubenschläge des Herzogtums Urbino. Die rund 800 Quadratmeter große Residenz vereint den historischen Charme des ursprünglichen Gebäudes mit modernem Komfort auf höchstem Niveau.
Zur weiteren Aufwertung gibt es einen exklusiven Wellnessbereich und einen herrlichen Swimmingpool mit Hydromassage.


AUSSENBEREICHE


Das Anwesen ist von einem ca. 6.200 Quadratmeter großen, sorgfältig gepflegten Privatpark umgeben, der über einen Swimmingpool, einen Entspannungsbereich und einen Beachvolleyballplatz verfügt - eine ideale Oase, um Momente absoluten Wohlbefindens an der frischen Luft zu genießen und in die Ruhe der umliegenden Landschaft einzutauchen.


ZUSTAND UND ABLÖSUNGEN


Die Restaurierung erfolgte mit größter Sorgfalt unter Berücksichtigung der Originalmaterialien und der architektonischen Authentizität mit Steinfassaden, freiliegenden Holzbalken, Terrakottaböden und doppelt verglasten Holzfensterrahmen. Das Projekt vereint auf gelungene Weise Eleganz, Tradition und zeitgemäße Funktionalität.


INNERE ZUSAMMENSETZUNG


Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Gesamtfläche von 800 m².
Im Inneren des Turms, im historisch ältesten Teil des Komplexes, wurde eine Wohnung mit separatem Eingang geschaffen, bestehend aus einer Küche, einem Wohnzimmer, zwei Doppelzimmern und zwei Badezimmern mit Dusche.
Im Hauptgebäude befinden sich sechs weitere Zimmer, jedes mit einem individuellen Stil (romantisch, schick, ethnisch), von denen einige den Blick auf den privaten Garten bieten. Alle Zimmer verfügen über ein eigenes Bad und Klimaanlage.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großer und heller Speisesaal, flankiert von einer voll ausgestatteten Profiküche, einem Empfangsbereich und einer eleganten Bar, die den Poolbereich bedient.


Wellnessbereich


Ein neu erbautes, modernes Wellnesscenter rundet das Angebot ab und bietet eine Sauna, ein türkisches Bad, eine Erlebnisdusche, einen beheizten Hydromassagepool, einen Ruhebereich und einen Kräuterteeraum. Die großen Fenster öffnen sich zum privaten Garten und schaffen eine intime und elegante Atmosphäre - ideal zum Entspannen in absoluter Privatsphäre. Ein kleiner, voll ausgestatteter Fitnessraum steht ebenfalls zur Verfügung.

NUTZUNG UND POTENZIAL


Das Anwesen wird derzeit als Hotelbetrieb genutzt, beispielsweise als Boutique Country, und ist ideal für alle, die ein voll funktionsfähiges Objekt suchen, eignet sich aber ebenso gut für die ausschließliche private Nutzung.
Perfekt für alle, die absolute Privatsphäre inmitten von Grün suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der nahegelegenen Hauptversorgungseinrichtungen verzichten zu müssen.

ABSTANDEN UND POSITIONEN

Stadt
Cantiano 3 km
Gubbio 16 km
Urbino 43 km
Assisi 69 km
Perugia 69 km
Florenz 177 km
Rom 233 km


Meer und Seen
Trasimenischer See 95 km
Fiastra-See 102 km
Adriatisches Meer 61 km
Tyrrhenisches Meer 220 km

Flughäfen
Flughafen Perugia 62 km
Flughafen Ancona 103 km
Flughafen Rimini 105 km
Flughafen Florenz 190 km
Flughafen Bologna 235 km
Flughafen Rom 260 km