Villa 5 Schlafzimmer, 415 m²

Carpegna, Pesaro und Urbino (provinz)

 In panoramiischer und ruhiger Lage, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt, bieten wir eine freistehende Villa im Rohbau-Zustand zum Verkauf an, eingebettet in die authentische Natur des grenzüberschreitenden Naturparks Sasso Simone und Simoncello.

Hier beginnt jeder Tag mit Stille, Licht und einer offenen Aussicht, die Atem und Lebensqualität schenkt.

Dies ist kein einfaches Haus, sondern ein Raum zum Vorstellen, Entwerfen und Einzigartigmachen. Eine wichtige, bereits realisierte Struktur, die die Freiheit bietet, eine großzügige Einfamilienvilla oder zwei unabhängige Wohnungen zu schaffen, die auch für zwei Familienkerne perfekt sind.

Die Zahlen, die den Unterschied machen:
-          Etwa 415 qm Gesamtfläche;
-          Etwa 750 qm privater Garten;
-          Geräumige, helle und vollständig anpassbare Räume.

Räume zum Leben und Gestalten nach Ihrem Stil:
-          Im Untergeschoss, das durch eine Innenhöhe von etwa 4 Metern gekennzeichnet ist, öffnet sich ein großer Raum von etwa 200 qm: ein kraftvoller und vielseitiger Raum, ideal als Werkstatt, Hobbybereich, Fitnessraum oder Multifunktionsbereich, bereits mit Industrieboden ausgestattet. Der Bereich umfasst außerdem eine Doppelgarage und Nebengelasse.
-          Der Erdgeschossbereich ist so konzipiert, dass er den Alltag mit Ausgeglichenheit und Komfort willkommen heißt: ein großzügiger und heller Wohnbereich, gut verteilte Räume, drei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und Räume, die durch überdachte Balkone mit dem Außenbereich in Dialog treten, perfekt, um das Haus in jeder Jahreszeit zu erleben.

Beim Aufstieg öffnet sich ein neues Szenario:
im Obergeschoss erwacht eine zweite Wohnung zum Leben, ein intimer und unabhängiger Raum, der aus einem Wohnbereich mit Küchenzeile, zwei Schlafzimmern und einem großzügigen Badezimmer besteht, alles bereichert durch zwei überdachte Balkone, die Licht, Luft und eine angenehme Kontinuität mit der umliegenden Landschaft bringen. Eine ideale Lösung zur Unterbringung von Kindern oder für diejenigen, die eine zweifamilige Verwaltung wünschen.

Details, die den Wert und den Komfort erhöhen:
-          Vorbereitung für einen internen Aufzug, bereits in der Mitte des Treppenhauses vorgesehen;
-          Struktur, die maximale Wohnflexibilität gewährleisten soll;
-          Innen- und Außenräume, die sich für vielfältige Interpretationen eignen.
Außen wird der private Garten von etwa 750 qm zur natürlichen Erweiterung des Hauses: ein Raum zum Leben, Gestalten und Umwandeln in eine persönliche Oase, in der Sie Entspannungszonen, einen Essbereich im Freien oder einfach nur die Ruhe und die Aussicht genießen können.

Ein Haus, das Sie nach Ihren Wünschen bauen können:
Das Anwesen wird im Rohbau-Zustand verkauft und bietet die Möglichkeit, jedes Detail von den Oberflächen bis zum internen Layout zu wählen. Eine echte Gelegenheit für diejenigen, die etwas Einzigartiges suchen, abseits von Standardlösungen, in denen jeder Raum den eigenen Lebensstil widerspiegeln kann.

Für Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns.