Einfamilienhaus 6 Schlafzimmer, 645 m²

Cartoceto, Pesaro und Urbino (provinz)

LUCREZIA DI CARTOCETO – FREISTEHENDES HAUS IM GRÜNEN, MIT ZWEI UNABHÄNGIGEN WOHNUNGEN UND GROSSZÜGIGEN ZUBEHÖRRAUMEN

Zwei Wohnungen, ein einziges großes Anwesen und unzählige Möglichkeiten der Wertsteigerung.
Nur wenige Schritte vom Zentrum von Lucrezia di Cartoceto entfernt, eingebettet in eine authentische Oase der Ruhe, wo Grün und Stille die Hauptrolle spielen, bieten wir ein freistehendes Haus von großzügigen Dimensionen zum Verkauf an, umgeben von einem Grundstück von ca. 1.470 qm, mit der Möglichkeit, das Anwesen zu unterteilen und zwei vollständig unabhängige Immobilien zu schaffen.
Eine Immobilienlösung mit besonderen Eigenschaften, die schwer zu finden ist, ideal für zwei Familien, die in der Nähe leben möchten, ohne auf ihre Privatsphäre zu verzichten, sondern auch für diejenigen, die ein Anwesen suchen, das durch ein Immobilienprojekt aufgewertet werden kann.
ZWEI WOHNUNGEN, ZWEI UNABHÄNGIGE EINGÄNGE
Das Haus wurde bereits bei der Konstruktion so konzipiert, dass es zwei Wohnungen von jeweils ca. 145 qm beherbergen kann, beide mit einem unabhängigen Zugang von der Straße und mit Blick auf großzügige Grünflächen, die leicht getrennt werden können, um jeder Wohnung einen eigenen exklusiven Garten zu garantieren.
ERDGESCHOSS – GRÖSSE, KOMFORT UND WOHNRAUM
Die Wohnung im Erdgeschoss, bereits renoviert und fertiggestellt, ist bezugsfertig.
Die Räume sind groß und gut aufgeteilt und wurden entworfen, um maximalen Wohnkomfort zu bieten. Der Wohnbereich empfängt Sie mit einem großen Wohnzimmer mit Kamin, perfekt, um gesellige Momente zu teilen, neben einer separaten, bewohnbaren Küche.
Der Schlafbereich überrascht durch die Größe seiner drei geräumigen Schlafzimmer, Räume, die in modernen Wohnungen immer schwieriger zu finden sind, ergänzt durch zwei Badezimmer.
ERSTER STOCK – GROSSES POTENZIAL FÜR PERSONALISIERUNG
Die zweite Wohnung ist von gleicher Größe und hat eine ähnliche Innenaufteilung wie die Wohnung im Erdgeschoss, mit einem großen Wohnzimmer, einer separaten Küche, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern.
Sie ist derzeit zu renovieren und bietet die Möglichkeit, die Räume nach Ihren eigenen Bedürfnissen neu zu gestalten und zu personalisieren.
Besonders hervorzuheben sind die großen Balkone, die sich um das Haus erstrecken und einen angenehmen Blick auf das umliegende Grün bieten.
ZWEITER STOCK – EIN DACHGESCHOSS MIT GROSSARTIGEM POTENZIAL
Wenn Sie die interne Treppe hinaufgehen, erreichen Sie das Dachgeschoss, ebenfalls von ca. 145 qm, der sich derzeit im Rohbauzustand befindet.
Eine weitere Fläche, die dem Anwesen zur Verfügung steht und gemäß den Möglichkeiten genutzt werden kann, die die Bau- und Bebauungsvorschriften zulassen.
DER WIRKLICHE MEHRWERT: ZUBEHÖRRAUME UND UNABHÄNGIGKEIT
Was dieses Anwesen besonders interessant macht, ist die außergewöhnliche Verfügbarkeit von Zubehörflächen.
Im Untergeschoss befinden sich ca. 145 qm an Räumen, mit der Möglichkeit, die Räume zu organisieren und jeder Wohnung eine eigene Garage und weitere Räume für Wäscherei, Lager, Hobbyräume oder andere kompatible Nutzungen zuzuweisen.
Ein Merkmal, das Flexibilität bietet und die mögliche Aufteilung der Villa in zwei autonome Immobilien noch konkreter macht.
LAUBENHAUS UND WEITERES GRUNDSTÜCK
Zu diesem interessanten Angebot gehört ein unabhängiges Bauernhaus von ca. 65 qm, derzeit im Rohbauzustand, auf einem angrenzenden Grundstück von ca. 830 qm.
Ein Element, das die Nutzungsmöglichkeiten und die Wertsteigerung des gesamten Anwesens weiter erweitert, unter Einhaltung der zulässigen Bebauungsbestimmungen.
EIN ANWESEN, VIELE MÖGLICHKEITEN
Diese Villa ist eine besonders interessante Lösung für:
Zwei Familien, die in der Nähe zusammenwohnen möchten, wobei unabhängige Eingänge, Gärten und private Räume erhalten bleiben.
Eine große Familie, die auf der Suche nach großen Wohnflächen und einer privaten Umgebung ist.
Wer investieren möchte und die Möglichkeit der Aufteilung und Wertsteigerung der einzelnen Immobilien in Betracht zieht.
Wer das Grün und die Ruhe liebt, ohne auf den Komfort der Dienstleistungen im Zentrum verzichten zu wollen.
Ein Anwesen, das sich nicht nur durch seine Quadratmeter, sondern vor allem durch die Freiheit auszeichnet, verschiedene Wohnprojekte zu entwerfen und zu realisieren.
In Lucrezia di Cartoceto, nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt, verdient diese freistehende Villa mit diesen Dimensionen, dieser Unabhängigkeit und diesen Potenzialen es, persönlich entdeckt zu werden.