Preis auf Anfrage

Villa 7 Schlafzimmer, 450 m²
Fano, Pesaro und Urbino (provinz)

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Eckdaten

garten

pool

Objektbeschreibung

Fano (PU) Carignano.
Auf einem Poggio mit Privatstraße gelegen, bieten wir ein typisches Marchigiano-Bauernhaus "demolito und neu gebaut" zum Verkauf an: nur 15 Minuten von der Adria entfernt, eingebettet in das Herz der ersten Hügel der Marken, leicht erreichbar und gut an die Hauptstraßen angebunden. Das Anwesen ist über die Privatstraße erreichbar, wo sich ein automatisches Tor, ein Parkplatz für 5-6 Autos, eine Garage, ein Doppelkeller und ein großer Keller mit belüftetem Thermokamin, Einbauküche, Billardtisch, Bad mit Hydromassage-Dusche, Waschküche und Technikraum befinden. Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohnbereich mit zentralem Kamin, Küche mit belüftetem Thermokamin, Bad und einem Schlafzimmer. Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Badezimmer mit Dusche und einem Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Der Garten ist komplett eingezäunt, es gibt einen Brunnen und es ist möglich, Ihren Pool zu bauen, der sich ideal für entspannende Momente eignet.

Fußbodenheizung, zwei belüftete Kamine, Klimaanlage, Zentralstaubsauger, Alarm.

Das Land wurde optimal genutzt, um einen Keller und Fundamente nach den erdbebensicheren Vorschriften zu schaffen. Das Dach mit sichtbaren Balken und die Stahlbetonkonstruktion wurden isoliert und aus hochwertigen Materialien hergestellt. Die Privatstraße wurde ebenfalls mit Stabilisierung, Bruch und Abflusskanälen erneuert, um maximale Liebe zum Detail zu gewährleisten.

Preis auf Anfrage

"APE E" IPE: 148,3 kWh / qm Jahr

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Einzelheiten

Immobilientyp
Villa
Zustand
völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche
450 m²
Schlafzimmer
7
Garten
5.000 m²
Energieeffizienzklasse
E148 kWh/m2 + 148 kWh/m2
Referenz
7558837

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen
32.0 km - Rimini RMI - Miramare
43.0 km - Ancona AOI - Falconara
87.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
137.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
Öffentlicher Verkehr
9.0 km - Bahnhof - Pesaro
> 20 km - Bushaltestelle
Autobahnausfahrt
8.4 km
Krankenhaus
7.4 km - Ospedale San Salvatore di Pesaro sede Muraglia
Küste
7.6 km
Skigebiet
41.1 km

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Geschäften
1.2 km - Gemischtwarenhändler - Zanzybar alimentari
4.2 km - Metzgerei - Macelleria Rosticceria
4.5 km - Supermarkt - Crai
5.2 km - Mini-Markt - Super COAL
Essen gehen
1.2 km - Café - Zanzybar
2.0 km - Restaurant
2.7 km - Bar
4.3 km - Fast-Food-Restaurant
Sportliche Aktivitäten
1.1 km - Golfklub - Carignano Golf Club
6.3 km - Sportzentrum - Centro Ippico - Pferdesport
7.4 km - Fitnessstudio - Energy Club
8.9 km - Reitzentrum - Galoppatoio
Schulen
5.5 km - Schule - L. Pirandello elementari e medie
8.8 km - Universität - Università Carlo Bo di Urbino sez. Fano
24.4 km - Hochschuleinrichtung - Accademia di Belle Arti di Urbino - Distaccamento
Apotheke
4.2 km - Apotheke - Farmacia Eredi Mazza
Tierarztpraxis
4.3 km - Tierarztpraxis - Virna

Informationen über Fano

Höhe
12 m ü.d.M.
Fläche
120.32 km²
Landform
Küstenhügel
Einwohner
60136

Karte

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Immobiliare Fontemaggi

Via Rosciano 53/e, Fano, Pesaro Urbino

+39 331 1558654

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