Villa 9 Schlafzimmer, 570 m²

Fano, Pesaro und Urbino (provinz)

Fano (PU) Prälat.
Eingebettet in das Grün und die Ruhe der Landschaft der Marken, in Panoramalage mit Meerblick und der Stadt Fano.
Nur 5 km vom Zentrum und dem Meer und 1 km von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, gut an die Kommunikationswege angebunden.
Wir bieten zum Verkauf eine Villa von ca. 340 Quadratmetern mit großem Park, externem Zubehör und Swimmingpool.
Die Villa wurde um die 2000er Jahre komplett abgerissen und neu umgebaut, wobei die ursprünglichen Materialien restauriert und der rustikale Stil des typischen Bauernhauses Marchigiano beibehalten wurde.
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen.
Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, bestehend aus Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Arbeitszimmer, Bad, Küche mit Kamin (gegrillter Koch), Speisekammer und Zugang zur Veranda von 40 qm (im Sommer und Winter nutzbar).
Im ersten Stock besteht der Schlafbereich aus drei Doppelzimmern und drei Badezimmern, einem Schlafzimmer / Arbeitszimmer sowie einer Suite mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad.
Das Zubehör umfasst ein 60 m2 großes Nebengebäude, drei Abstellräume und Technikräume für insgesamt ca. 45 m2 sowie eine Tiefgarage von ca. 110 m2.
Das Anwesen umfasst ein Grundstück von 4 ha, von denen 2 ha für Olivenhaine, 1,5 ha für Wälder und 5.000 m2 für Parks mit einem 80 m2 großen unterirdischen Pool bestimmt sind, alle komplett eingezäunt.

Die Villa ist energetisch autark und nutzt dank einer wichtigen Anlageinvestition die Erdwärme für die Heizung und eine Photovoltaikanlage für Strom. Das Wasser wird gereinigt und durch einen Reiniger gesüßt.

Das Anwesen befindet sich in perfektem Zustand, die ideale Lösung als Haupt- oder Ferienhaus.

Preis auf Anfrage

"APE C" IPE: 75 kWh / qm Jahr