Penthouse 6 Schlafzimmer, 155 m²

Fano, Pesaro und Urbino (provinz)

Fano (PU) Altstadt.
Im Herzen der Stadt, in einer ruhigen Gegend, bedient und gut verbunden, leicht mit dem Auto erreichbar, zu Fuß und mit dem Fahrrad.
Das Hotel liegt in einem eleganten Herrenhaus, das 2009 renoviert wurde.
Wir bieten zum Verkauf eine 140 m2 große Wohnung auf zwei Etagen im zweiten und dritten Stock mit Aufzug an.
Die Wohnung im zweiten Stock besteht aus Eingangshalle, Wohnzimmer mit Küchenzeile und Terrasse von 15qm, teilweise Loggia mit Blick auf die Dächer der Stadt, Badezimmer mit Badewanne, Schlafzimmer / Arbeitszimmer und Schlafzimmer mit Doppelbett.
Eine bequeme Innentreppe führt in den dritten Stock (Dachgeschoss) mit Holzdach, wo sich ein großer Raum mit Kamin und Terrasse von 12 m2, ein großer Abstellraum, ein Flur mit "maßgefertigtem" Kleiderschrank, ein Badezimmer mit Dusche und ein Schlafzimmer mit Doppelbett und einem angenehmen Blick auf die Gärten und historischen Gebäude befinden.
Das Anwesen umfasst einen Keller von 6 Quadratmetern im Erdgeschoss.

Das Anwesen befindet sich in ausgezeichnetem Zustand mit hochwertigen Oberflächen, sehr hell und belüftet, großen Räumen und äußeren Ausgängen, die es einzigartig machen.

Das Anwesen wird derzeit von einem Referenzpaar mit einem regulären Mietvertrag vermietet, der im September 2024 ausläuft.

Anfrage: 420.000 €

"APE E" IPE: 214 kWh / qm Jahr