550.000 €

Villa 4 Schlafzimmer, 215 m²
Fano, Pesaro und Urbino (provinz)

Villa in Fano
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

Fano (PU) Prälat.
Eingebettet in das Grün mit herrlichem Panoramablick auf die Hügel und das Meer, in einer leicht zugänglichen beherrschenden Stellung, nur 10 Minuten vom Zentrum und dem Meer entfernt.
Wir bieten zum Verkauf ein Bauernhaus von 190 m2 an, das 1984 mit 15.000 m2 Land renoviert wurde.
Das Bauernhaus erstreckt sich über zwei Etagen:
Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohnbereich mit Kamin, Küche mit Backofen, Bad mit Waschküche, Schlafzimmer mit Kamin.
Im ersten Stock besteht der Schlafbereich aus zwei Doppelzimmern und einem Badezimmer.
Das Anwesen umfasst einen Abstellraum von ca. 20 m2 im Untergeschoss und einen Abstellraum von ca. 30 m2 mit Bad.

Das Anwesen ist von 15.000 Quadratmetern Land umgeben, von denen 3.000 Quadratmeter als Garten genutzt werden. Das restliche Nachbarland wird als Olivenhain, Hain und ein flacher Teil genutzt, von dem aus Sie die Stadt und das Meer sehen können.

Das Anwesen ist gepflegt und in ausgezeichnetem baulichen Zustand, doppelt verglasten Fenstern und Kupferheizungen.
Unabhängige Heizung mit Erdgasanschluss, kommunales Wasser, Tank zum Sammeln von Regenwasser.

Lösung sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz, ideal für diejenigen, die Natur und Landschaft lieben, ohne auf die Nähe von Dienstleistungen und dem Meer zu verzichten.

Anfrage: 550.000,00
"APE G" IPE: 425 kWh / qm Jahr
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Villa
  • Zustand
    völlständig restauriert/wohnbereit
  • Wohnfläche
    215 m²
  • Schlafzimmer
    4
  • Land
    1,2 ha
  • Garten
    3.000 m²
  • Energieeffizienzklasse
    G425 kWh/m2 + 425 kWh/m2
  • Referenz
    85496001

Entfernung von:

  • Flughäfen

    35.0 km - Rimini RMI - Miramare

    39.0 km - Ancona AOI - Falconara

    90.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    142.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

  • Öffentlicher Verkehr

    4.5 km - Bahnhof - Fano

    > 20 km - Bushaltestelle

  • Autobahnausfahrt
    3.5 km
  • Krankenhaus
    4.2 km - Ospedale Santa Croce
  • Küste
    3.9 km
  • Skigebiet
    43.7 km

In der Umgebung dieser Immobilie

  • Geschäften

    2.0 km - Supermarkt - Conad City

    2.2 km - Bäckerei - Forneria Pancake

    2.3 km - Gemüseladen - frescofrutta

    2.7 km - Süsswarengeschäft - Pasticceria Guerrino

  • Essen gehen

    1.4 km - Bar - Bar pizzeria Il Mulino

    1.5 km - Restaurant - Ristorante Penna Bianca

    1.9 km - Café - Velox Bar

    2.6 km - Fast-Food-Restaurant - Pizzeria Braccino 2

  • Sportliche Aktivitäten

    2.4 km - Sportzentrum - Tennis Club Flaminia - Tennis/Fußball

    3.1 km - Fitnessstudio - Palestra O.Leonardi

    6.0 km - Golfklub - Carignano Golf Club

    11.8 km - Reitzentrum - Galoppatoio

  • Schulen

    1.3 km - Schule - Scuola Elementare Centinarola

    3.8 km - Universität - Università Carlo Bo di Urbino sez. Fano

    29.2 km - Hochschuleinrichtung - Accademia di Belle Arti di Urbino - Distaccamento

  • Apotheke
    1.3 km - Apotheke - Farmacia Damiani
  • Tierarztpraxis
    1.8 km - Tierarztpraxis - Dottor Stefano Bernacchia

Informationen über Fano

  • Höhe
    12 m ü.d.M.
  • Fläche
    120.32 km²
  • Landform
    Küstenhügel
  • Einwohner
    60136

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Via Rosciano 53/e, Fano, Pesaro Urbino

+39 331 1558654

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