Villa 4 Schlafzimmer, 329 m²

Fano, Pesaro und Urbino (provinz)

Courtesi Luxury Real Estate bietet zum Verkauf an

In einer privaten Wohngegend, nicht weit von den Stränden und dem Zentrum von Fano entfernt, bieten wir diese freistehende Villa zum Verkauf an, die in den 1960er Jahren erbaut und kürzlich renoviert wurde.

Das Anwesen ist auf zwei Ebenen sowie einem großen Panorama-Solarium verteilt und verfügt über eine Innenfläche von ca. 329 Quadratmetern und zeichnet sich durch seine Vielseitigkeit aus: Derzeit in zwei miteinander verbundene Wohneinheiten mit jeweils eigenem Eingang unterteilt, ist es sowohl als einzigartiger und geräumiger Wohnsitz als auch als Unterkunft für zwei Familien ideal.
Im Erdgeschoss beherbergen helle und einladende Räume den Gast: Ein elegantes Wohnzimmer und ein Esszimmer öffnen sich zur großen Außenveranda, perfekt, um die Außenbereiche in vollen Zügen zu genießen. Vervollständigen Sie die Etage mit einer Küchenzeile, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Keller und einer Garage mit einem 49 m2 großen Parkplatz.

Die erste Etage, die sowohl über eine Innentreppe als auch über einen unabhängigen externen Zugang erreichbar ist, beherbergt eine zweite Wohnung, die aus zwei geräumigen Doppelzimmern mit privater Terrasse, zwei Badezimmern, einer Küche und einem großen Wohnbereich mit Esszimmer und zwei Balkonen besteht.

Auf der dritten Ebene bietet ein großzügiges Panorama-Solarium einen exklusiven und privaten Raum zum Entspannen mit freiem Blick auf das Grün des umliegenden Gartens.

Die Villa ist von einem üppigen Garten von ca. 1.000 Quadratmetern umgeben, der komplett eingezäunt ist und mit einem herrlichen privaten Swimmingpool (10 x 5 m, Tiefe von 1,20 bis 2 m) mit Skimmern, Doppelchlorpumpe und ausgestattetem Solarium ausgestattet ist.

Vervollständigen Sie das Anwesen mit einer fortgeschrittenen Technologieanlage: Solarthermie, Photovoltaik und Alarmanlage, Brunnen und zwei überdachte Parkplätze.
Position
Fano ist ein berühmter Badeort in der Region Marken, der für seine sandigen Strände, sein lebhaftes kulturelles Leben und sein reiches historisches Erbe, Erbe aus der Römerzeit und Renaissance, geschätzt wird. Die Villa liegt weniger als 5 Minuten von der Strandpromenade und dem Stadtzentrum entfernt, wo Sie Gourmet-Restaurants, Boutiquen, Museen, Theater und den berühmten Yachthafen finden. Hervorragende Anbindung an die Autobahn A14, den Bahnhof und den Flughafen Ancona (ca. 40 Minuten).
Eine charmante Residenz zum Leben für diejenigen, die eine Oase der Ruhe nur einen Steinwurf vom Meer entfernt suchen, ohne auf den Komfort der Dienstleistungen und die Eleganz eines prestigeträchtigen Hauses zu verzichten.