Villa 8 Schlafzimmer, 465 m²

Fano, Pesaro und Urbino (provinz)

San Costanzo (PU)

5 Minuten mit dem Fahrrad vom Meer entfernt, in hügeliger Lage mit 180 ° Panoramablick auf die Adria, von San Bartolo bis Conero, leicht zu erreichen und gut an die Hauptstraßen angebunden.
Wir bieten zum Verkauf eine 325 m2 große Villa aus den 90er Jahren, umgeben von einem 1500 m2 großen eingezäunten Park mit Swimmingpool, Garage im Untergeschoss und herrlicher Terrasse mit Meerblick.

Das Anwesen erstreckt sich über drei Etagen:
Im Erdgeschoss von 168qm befindet sich ein geräumiger Wohnbereich mit großer Eingangshalle, Wohnzimmer mit Kamin, großes Badezimmer, Küche mit Zugang zu zwei Terrassen, eine mit Wohnzimmer und eine mit Esszimmer mit Blick auf den Pool.
Im ersten Stock von 155qm besteht der Schlafbereich aus zwei Doppelzimmern mit Balkon mit Meerblick, einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Badezimmer mit Dusche, einem Wohnzimmer oder einem vierten Schlafzimmer mit Bad.
Angrenzend an diese Etage wurde ein Gästebereich geschaffen, der aus einem Wohnbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer besteht. Zwei Körper können kombiniert werden und haben eine gemeinsame Terrasse, die direkt mit dem Garten verbunden ist (ein unabhängiger Eingang, ohne das Haus zu betreten).
Die gleiche Terrasse führt auch zur 120 m2 großen Panoramaterrasse mit Meer- und Hügelblick, ideal, um Momente der Entspannung oder des Festes mit Freunden zu genießen.
Im Untergeschoss von 100qm befindet sich eine Garage mit Waschküche, ein Keller und ein Abstellraum mit Technikraum.
Das Anwesen umfasst 19.000 Quadratmeter Ackerland, teilweise bebaut und teilweise bewaldet.

Dominante Lage mit Meerblick, mit der Möglichkeit, mit dem Fahrrad zum Strand zu gelangen, gut verbunden und leicht zu erreichen.
Die Lösung wurde von einer einzigen Familie für Sommer- und Winterferien gebaut und genutzt. Stahlbetonsäulenkonstruktion, in ausgezeichnetem Zustand, routinemäßige Wartung erforderlich.
Intern gebrauchsfertig, wird es teilmöbliert verkauft.

Ideal als Unterkunft oder Hauptwohnsitz, teilbar in zwei oder mehr Immobilieneinheiten.

Anfrage 595.000 Euro

"APE F" IPE: 123 kWh / qm Jahr