330.000 €
Landhaus 4 Schlafzimmer, 350 m² Fano, Pesaro und Urbino (provinz)
Eckdaten
Objektbeschreibung
Bebaubares Grundstück von 2.880 m², mit einem Bebauungsfaktor von 60 %, der die Realisierung von bis zu 1.728 m² Nutzfläche (zusätzlich zu Garagen und Nebengelräumen) ermöglicht.
Auf dem Grundstück befindet sich eine rustikale Struktur von etwa 400 m² auf zwei Ebenen, wie auf den beigefügten Fotos zu sehen ist: Das Gebäude kann erhalten und renoviert oder abgerissen werden, wodurch das gesamte Bautalent des Grundstücks für neue Entwicklungen freigesetzt wird.
Das Grundstück kann vollständig oder in kleinere Parzellen veräußert werden, die ungefähr 1/4 der Fläche oder sogar in kleineren Anteilen betragen, je nach den Bedürfnissen des Käufers.
Die Fotos des Gebiets und des Bauernhauses sowie der Grundriss des Stadtteils Carignano sind im Anhang beigefügt, aus dem sich eine klare visuelle Perspektive und ein detailliertes Verständnis der Lage des bebaubaren Grundstücks gewinnen lässt.
Es wird darauf hingewiesen, dass sich an das Grundstück angrenzende weitere Grundstücke in unserem Besitz befinden, mit einer Gesamtfläche von 11 Hektar, einschließlich: einem weitläufigen Ackerbaugebiet, einem historischen Olivenhain mit jahrhundertealten Bäumen, einem terrassierten Hügel mit vier Reihen von jeweils etwa 25 Olivenbäumen und, jenseits des Olivenhains, einem suggestiven bewaldeten Hügel.
Das Grundstück befindet sich in der Fraktion Carignano, etwa 8 km von Fano und 9 km von Pesaro entfernt, in Hügellage etwa 200 Meter über dem Meeresspiegel. Das Gebiet überblickt die darunter liegende Ebene, auf der sich die Thermalbäder von Carignano befinden, was der Region einen natürlichen und landschaftlich reizvollen Kontext verleiht.
Einzelheiten
- Immobilientyp
- Landhaus
- Zustand
- Vollständig zu restaurieren
- Wohnfläche
- 350 m²
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Energieeffizienzklasse
- Referenz
- 2252-24160
Entfernung von:
- Flughäfen
36.0 km - Ancona AOI - Falconara
39.0 km - Rimini RMI - Miramare
92.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
146.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
- Autobahnausfahrt
- 1.2 km
- Krankenhaus
- 900 m - Ospedale Santa Croce
- Küste
- 1.6 km
- Skigebiet
- 45.8 km
In der Umgebung dieser Immobilie
- Geschäften
220 m - Supermarkt - Conad Vallato
730 m - Bäckerei - Panificio Michele
870 m - Einkaufszentrum - Centro commerciale Sant'Orso
1.2 km - Käserei - Caseificio Pupetta
- Essen gehen
250 m - Bar - Airport Cafe
720 m - Café - Peccati di Gola
760 m - Fast-Food-Restaurant - Pizzeria Il Gecko
950 m - Restaurant - Trattoria da Carla
- Sportliche Aktivitäten
650 m - Sportzentrum - Impianto sportivo F. Montesi - Fußball
1.8 km - Fitnessstudio - Tigerfit Asd Body Experience
10.0 km - Golfklub - Carignano Golf Club
15.0 km - Reitzentrum - Galoppatoio
- Schulen
810 m - Schule - Liceo artistico A. Apolloni
1.6 km - Universität - Università Carlo Bo di Urbino sez. Fano
33.0 km - Hochschuleinrichtung - Istituto Superiore per le Industrie Artistiche
- Apotheke
- 900 m - Apotheke - Farmacia Comunale Sant'Orso
- Tierarztpraxis
- 2.3 km - Tierarztpraxis - Dottor Stefano Bernacchia
Informationen über Fano
- Höhe
- 12 m ü.d.M.
- Fläche
- 120.32 km²
- Landform
- Küstenhügel
- Einwohner
- 60136
Anbieter kontaktieren
IAD - Collaboratore Su Senigallia
Via A. Vivaldi n.3, Senigallia, AN
+39 349 8858113 / 3388508698
Was halten Sie von der Qualität dieser Anzeige?
Helfen Sie uns, Ihre Gate-away-Erfahrung zu verbessern, indem Sie eine Bewertung zu dieser Anzeige abgeben.
Bitte bewerten Sie nicht die Immobilie selbst, sondern nur die Qualität, in der sie präsentiert wird.