$1.223.625 AUD

(750.000 €)

Villa 7 Schlafzimmer, 500 m²
Fermignano, Pesaro und Urbino (provinz)

Villa in Fermignano
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Ob­jekt­be­schrei­bung

Wunderschöne Landvilla, ca. 500 qm in den Marken, nicht weit von der Stadt Urbino entfernt, umgeben von 2 Hektar Land, mit privatem Parkplatz und baumbestandener Auffahrt. Die Villa liegt auf einer leichten Anhöhe, von der aus sie den kleinen Ort, in dem sie sich befindet, überblickt, und ist von bewirtschafteten Feldern und hohen Bäumen umgeben. Die perfekte Unterkunft für Liebhaber des Landlebens.
Standort
Die Landschaft der Marken ist weniger bekannt als die der Toskana, aber ebenso schön und faszinierend, mit zahlreichen kleinen Städten und Dörfern, die vom typischen roten Stein der Region geprägt sind. Urbino ist sicherlich die bekannteste Stadt, der Geburtsort von Raphael Sanzio und eine berühmte Universitätsstadt. Viele Städte in der Region sind berühmt für ihre Universitäten, was die Region zu einem national und international anerkannten Kulturzentrum macht. Ebenso berühmt ist die Küste, die zwar weniger "lebendig" ist als die der Romagna, aber ebenso angenehm und faszinierend. Es ist ein Land der Motoren und geschickten Schwertkämpfer, die die italienische Flagge im Weltsport hochhalten.
Beschreibung
Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und hat nicht weniger als drei unabhängige Eingänge, so dass sie leicht in zwei unabhängige Einheiten aufgeteilt werden könnte. Im Erdgeschoss, auf der einen Seite gibt es einen großen Wohnbereich mit dem Wohnzimmer belebt durch einen Kamin und offen zu diesem die große Küche, typisch für Landhäuser, das Bad für die Gäste auf dieser Ebene ist groß. Auf der ersten Ebene gibt es ein Wohnzimmer, das Hauptschlafzimmer mit Bad und durch einen Flur erreichen Sie die anderen Schlafzimmer, 2 mit einem gemeinsamen Bad. Im ersten Stock befindet sich die zweite Wohnung, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Durch einen Flur, der direkt von außen zugänglich ist, gelangt man in die Taverne, in der sich zwei große Räume mit Kamin und ein Badezimmer befinden. Im ganzen Haus sind verschiedene Funktionsräume verteilt.
Zustand und Endbearbeitung
Die Villa befindet sich in einem guten Zustand, da sie vor einigen Jahren auf den "Überresten" eines alten verfallenen Landhauses renoviert wurde. Dabei wurden neue Materialien verwendet, der bukolische Stil beibehalten und zahlreiche Zugeständnisse an die Moderne gemacht, um die Möglichkeiten der neuen Technologien voll ausschöpfen zu können.
Außenbereiche
Das Landhaus ist von einem großen Grundstück umgeben. Die nächstgelegenen zwei Hektar Land sind Teil des Antrags und umfassen auch den eingezäunten und besser gepflegten Teil des Grundstücks. Es besteht die Möglichkeit, ein größeres Grundstück von 23 Hektar zu erwerben.
Mögliche Verwendungszwecke
Diese Villa eignet sich aufgrund ihrer Nähe zum Dorf und der Annehmlichkeiten, die sie bietet, sowohl als Ferienhaus als auch als ganzjährig bewohnbares Haus.

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Villa
  • Zustand
    völlständig restauriert/wohnbereit
  • Wohnfläche
    500 m²
  • Schlafzimmer
    7
  • Badezimmer
    4
  • Land
    2 ha
  • Energieeffizienzklasse
    F
  • Referenz
    4707

Entfernung von:

  • Flughäfen

    39.0 km - Rimini RMI - Miramare

    58.0 km - Ancona AOI - Falconara

    66.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    117.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

  • Öffentlicher Verkehr

    20.6 km - Bahnhof - Pergola

    > 20 km - Bushaltestelle

  • Autobahnausfahrt
    29.0 km
  • Krankenhaus
    6.5 km
  • Küste
    33.4 km
  • Skigebiet
    16.5 km

In der Umgebung dieser Immobilie

  • Geschäften

    < 100 m - Einkaufszentrum

    100 m - Bäckerei - L'antico Forno del Corso

    140 m - Metzgerei - Macelleria Pagnini Leo & Adriana

    150 m - Fischgeschäft - Antica Pescheria Fermignanese

  • Essen gehen

    < 100 m - Bar

    < 100 m - Restaurant - Enoteca Calice DiVino

    130 m - Eisdiele - Gelateria Romana

    170 m - Pub - Birreria della Posta

  • Sportliche Aktivitäten

    350 m - Sportzentrum - Palazzetto - Basketball

    12.5 km - Reitzentrum

    19.6 km - Fitnessstudio

    26.7 km - Golfklub - Carignano Golf Club

  • Schulen

    450 m - Schule - Scuola Primaria Donato Bramante

    5.2 km - Universität - Dipartimento Giurisprudenza

    5.3 km - Hochschuleinrichtung - Istituto Superiore per le Industrie Artistiche

  • Apotheke
    110 m - Apotheke - Farmacia Rossi
  • Tierarztpraxis
    6.8 km - Tierarztpraxis

Informationen über Fermignano

  • Höhe
    200 m ü.d.M.
  • Fläche
    43.7 km²
  • Landform
    Binnen Hügel
  • Einwohner
    8290

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Carratelli Real Estate SRL

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Loc. Palazzo Massani, 9, Pienza, Siena

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