Villa 10 Schlafzimmer, 270 m²

Fossombrone, Pesaro und Urbino (provinz)

Fossombrone (PU) Insel Fano.
Eingebettet in das Grün und die Ruhe der Landschaft der Marken, nur einen Steinwurf von Fossombrone, weniger als 1 km vom Zentrum der Isola di Fano und den wichtigsten Kommunikationswegen entfernt.
Das Gebäude verfügt über eine Steinstruktur aus dem frühen 20. Jahrhundert und wurde 2012 komplett renoviert, wobei die Merkmale der ursprünglichen Struktur beibehalten wurden.
Das 240 m2 große Gebäude erstreckt sich über zwei Ebenen, die durch eine Innen- und eine Außentreppe verbunden sind.
Der Haupteingang im Erdgeschoss führt direkt in den Wohnbereich, der aus einem Wohnzimmer mit Kamin und einer Küche mit Veranda besteht. Auf der gleichen Etage befindet sich ein maßgefertigtes Doppelzimmer für Behinderte, das auch einen eigenen Eingang und ein en-suite Badezimmer mit Dusche hat.
Vom Wohnzimmer gelangt man über die Treppe in das Obergeschoss, das aus vier Doppelzimmern besteht, die alle über ein en-suite Badezimmer mit Dusche verfügen.
Auf der Rückseite der Villa befindet sich ein Nebengebäude mit Veranda, bestehend aus einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Badezimmer mit Dusche und einem gemütlichen Wohnzimmer.

Das Gebäude befindet sich in einem komplett eingezäunten Grundstück und ist mit einem automatischen Tor am Eingang ausgestattet. Der Park rund um das Bauernhaus erstreckt sich über einen Hektar großen Tennisplatz, zwei Boccia-Felder, einen Kinderspielplatz und einen rechteckigen Swimmingpool und misst 12 x 6 m mit einer konstanten Tiefe von 1,40 m.
Es ist komplett eingezäunt und mit Sonnenkollektoren beheizt.
Das Gebiet wird von Servicebädern und Duschen im Untergeschoss des Schwimmbades bedient, das über eine Treppe erreichbar ist. Es gibt auch ein kleines Fitnessstudio mit Umkleidekabinen für Männer und Frauen.

Intern sieht die Villa elegant und nüchtern aus. Der Schlafbereich ist mit gebürsteten Eichenziegelböden, Böden mit Holzbalken und einigen Wänden ausgestattet, die den sorgfältig restaurierten alten Stein unterstreichen. Das Erdgeschoss hingegen ist mit umgebauten Ziegeln gepflastert, die typisch für die Region Marken sind.

Anfrage: 990.000,00 Tract.

"APE E" IPE: 173 kWh / qm Jahr