Bauernhaus 4 Schlafzimmer, 280 m²

Fossombrone, Pesaro und Urbino (provinz)

Rustico Foresti ist ein Landhaus, das in den Hügeln der Marken in der Nähe von Isola di Fano in einer Panoramalage restauriert werden muss.
Allgemeine Beschreibung
Rustico Foresti ist ein Landhaus, das in Panoramalage etwa 1 km von Isola di Fano in der Gemeinde Fossombrone in der Provinz Pesaro und Urbino in den Marken restauriert werden muss. Das Hauptgebäude wurde aus Stein und Ziegeln errichtet und obwohl die Struktur in diskreten Verhältnissen ist, muss es vollständig restauriert werden. Es hat eine Fläche von etwa 280 qm. Es ist auf drei Ebenen verteilt. Im exklusiven Innenhof befinden sich außerdem zwei Nebengebäude mit einer Gesamtfläche von 210 qm. Insgesamt bietet das Anwesen eine verfügbare Fläche von etwa 490 qm.
Das Gebäude erstreckt sich über drei Ebenen und ist wie folgt aufgeteilt:
Untergeschoss:
3 kleine Lagerräume
1 Weinkeller
Erdgeschoss:
3 kleine Abstellräume
1 großer Raum (ehemaliger Stall)
1 Küche
1 Holzofen
1 Loggia
Erste Etage:
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Flur
1 Eingang
2 große Lager
In einigen Räumen besteht während der Renovierung die Möglichkeit, diese in Wohnräume wie Schlafzimmer und Bäder umzuwandeln.
Außerhalb befindet sich ein wunderschöner ebener Hof mit einem privaten Zugang von einer asphaltierten Straße mit sehr geringer Befahrung in Panoramalage mit einer Fläche von etwa 8.500 qm. als Einheit.
Hauptmerkmale:
Panoramalage
Entfernung zum Meer etwa 25 km von Fano
Zwei Nebengebäude verfügbar, die restauriert werden müssen
Erreichbarkeit
Kommunaler Wasseranschluss und Strom verfügbar
Dieses Landhaus ist perfekt für alle, die eine abgelegene, aber gleichzeitig komfortable und gut angebundene Residenz suchen.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.
Zustand der Immobilie
Die Immobilie ist zu restaurieren. Allgemeine Sicherheitsstufe auf struktureller Ebene: zu restaurieren. Energieeffizienzklasse: G- 636,11. Angemessenheit der Flächen von offenen und geschlossenen Räumen im Verhältnis zur Fläche der Immobilie: ausgezeichnet. Grad der Außenbearbeitung: zu restaurieren. Grad der gewöhnlichen und außergewöhnlichen Wartung: zu restaurieren.
Services und Versorgungen
Services für Familien: Schulen sind weniger als 2 km entfernt, die ersten Lebensmittelgeschäfte sind weniger als 2 km entfernt, das historische Zentrum ist weniger als 5 km entfernt und bequem über eine Gemeindestraße erreichbar. Das Meer ist in etwa 20/25 Minuten bequem zu erreichen. Qualität der elektrischen Anlage: auszuführen. Qualität der Heizungsanlage: auszuführen. Qualität der Kühlanlage: auszuführen. Qualität des Abwassersystems: auszuführen. Qualität der Wasserinstallation: auszuführen. Strom: verfügbar. Wasser: wird durch eine kommunale Wasserleitung versorgt. Gas: zu prüfen
Nutzungen und Potenziale
Hauptwohnsitz für das ganze Jahr, Ferienhaus oder touristische Aktivität.
Sittuation urbanistica
Das Anwesen ist ordnungsgemäß im Kataster von Pesaro registriert, die Grundrisse sind konform.
Daten des Eigentums und eventuelle Beschränkungen
Das Anwesen ist im Besitz einer natürlichen Person/Personen und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbssteuer gemäß den geltenden Vorschriften. Ein Kostenvoranschlag kann ohne Kaufverpflichtung angefordert werden, sehen Sie sich alle unsere Services für Käufer einer Immobilie an.