Wohnung 3 Schlafzimmer, 117 m²

Fossombrone, Pesaro und Urbino (provinz)

Wenn Sie von einem Haus träumen, das sofort bewohnbar ist, in dem großzügige Räume auf maximale Funktionalität treffen, wird diese Wohnung in Calmazzo, im Comune von Fossombrone, Sie auf den ersten Blick begeistern. Eingebettet in einen ruhigen Wohnkomplex mit vier Wohneinheiten, befindet sich die Immobilie in einer ruhigen, aber zentralen Wohngegend: Schulen sind in Reichweite und die Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt.

Betritt man die Wohnung, empfängt sie einen sofort mit ihrer unglaublichen Helligkeit. Der Wohnbereich ist ein großer, warmer und moderner offener Raum, in dem Küche und Wohnzimmer harmonisch miteinander interagieren; hier sticht neben den klassischen Heizkörpern ein wunderschöner Pelletofen hervor, der im Winter zum Herzstück des Hauses werden soll.

Ein Korridor führt zum Schlafbereich, der perfekt aufgeteilt ist. Wir finden zwei Schlafzimmer mit Doppelbett, beide mit Zugang zu einem privaten Balkon, und ein drittes Zimmer, das bereits als Büro oder Kinderzimmer eingerichtet ist, ideal für alle, die von zu Hause aus arbeiten oder zusätzlichen Platz benötigen. Ein großes Plus ist das Vorhandensein von zwei Badezimmern, beide mit Dusche und, nicht zu übersehen, beide mit Fenster.

Aber die Überraschungen enden hier nicht. Eine bequeme Wendeltreppe führt in den Keller, wo sich ein großes Tavern mit einem eigenen Servicebad öffnet. Es ist die perfekte Umgebung, um sie in einen Hobbyraum, einen privaten Kinosaal oder eine Entspannungszone für gesellige Abendessen zu verwandeln. Das Anwesen wird durch einen herrlichen privaten Garten vervollständigt, der ideal für Tierbesitzer oder Gartenliebhaber ist, und eine eigene Garage mit zusätzlichem Außenbereich für das bequeme Parken des Autos.

Das 2006 gebaute Haus ist ein kleines Juwel der Energieeffizienz: Es ist mit einer gepanzerten Tür, einer Wärmedämmung und neuen Fenstern mit sehr hoher Effizienz ausgestattet, die maximalen thermischen und akustischen Komfort gewährleisten und die Betriebskosten deutlich niedrig halten. Sie wird außerdem komplett möbliert verkauft.

Auch die geografische Lage ist ein wahrer Privileg. In wenigen Minuten mit dem Auto taucht man in das Naturschauspiel der Gola del Furlo ein oder bewundert die Marmitte dei Giganti, ein atemberaubender Canyon am Fluss Metauro, der mit dem Kanu erkundet werden kann. Für Liebhaber des Meeres und der Kultur liegen Fano und die Adria-Küste nur zwanzig Minuten entfernt, während die wunderschöne Urbino, eine UNESCO-Weltkulturerbestadt, nur einen Katzensprung entfernt ist.

Egal, ob Sie ein junges Paar sind, das auf der Suche nach seinem ersten Haus ist, oder eine Familie, die Unabhängigkeit und Platz benötigt, diese Lösung ist eine sichere Wahl und eine ausgezeichnete Investition für die Zukunft.

Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren Termin zu vereinbaren und sie sich selbst anzusehen!