Wohnung 3 Schlafzimmer, 117 m²

Fossombrone, Pesaro und Urbino (provinz)

Wenn Sie von einem Haus träumen, das sofort bewohnbar ist, in dem großzügige Räume auf maximale Funktionalität treffen, wird diese Wohnung in Calmazzo, in der Gemeinde Fossombrone, Sie auf den ersten Blick begeistern. Eingebettet in einen ruhigen Wohnkomplex mit vier Wohneinheiten, befindet sich die Immobilie in einer ruhigen, aber gut angebundenen Wohngegend: Schulen sind in Reichweite und die Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt.

Betreten Sie die Wohnung und werden Sie sofort von ihrer unglaublichen Helligkeit überwältigt. Der Wohnbereich ist ein großer, warmer und moderner offener Raum, in dem Küche und Wohnzimmer harmonisch miteinander verschmelzen; hier sticht neben den klassischen Heizkörpern ein wunderschöner Pelletofen hervor, der im Winter zum Herzstück des Hauses werden soll.

Ein Korridor führt zum Schlafbereich, der perfekt aufgeteilt ist. Wir finden zwei Schlafzimmer mit Doppelbett, beide mit Zugang zu einem privaten Balkon, und ein drittes Zimmer, das bereits als Büro oder Kinderzimmer eingerichtet ist, ideal für alle, die von zu Hause aus arbeiten oder zusätzlichen Platz benötigen. Ein großes Plus ist das Vorhandensein von zwei vollständigen Badezimmern, beide mit Dusche und, nicht zu vergessen, beide mit Fenster.

Aber die Überraschungen enden hier nicht. Eine bequeme Wendeltreppe führt in den Keller, wo sich ein großes Tavern mit einem eigenen Servicebad öffnet. Es ist die perfekte Umgebung, um sie in einen Hobbyraum, einen privaten Kinosaal oder eine Entspannungszone für Abendessen in Gesellschaft zu verwandeln. Das Anwesen wird durch einen herrlichen privaten Garten vervollständigt, der ideal für Tierhalter oder Gartenliebhaber ist, und eine eigene Garage mit einem zusätzlichen Außenbereich zum bequemen Parken des Autos.

Das 2006 erbaute Haus ist ein kleines Juwel der Energieeffizienz: Es ist mit einer gepanzerten Tür und neuen Fenstern mit sehr hoher Effizienz ausgestattet, die maximalen thermischen und akustischen Komfort gewährleisten und die Betriebskosten deutlich niedrig halten. Es wird außerdem komplett möbliert verkauft.

Auch die geografische Lage ist ein wahrer Privileg. In wenigen Minuten mit dem Auto finden Sie sich inmitten des Naturzaubers der Gola del Furlo oder beim Anblick der Marmitte dei Giganti wieder, einem atemberaubenden Canyon am Fluss Metauro, den Sie mit dem Kanu erkunden können. Für Liebhaber des Meeres und der Kultur liegen Fano und die Adria-Küste nur zwanzig Minuten entfernt, während die wunderschöne Urbino, eine UNESCO-Weltkulturerbestadt, nur einen Katzensprung entfernt ist.

Egal, ob Sie ein junges Paar sind, das auf der Suche nach seinem ersten Haus ist, oder eine Familie, die Unabhängigkeit und Platz benötigt, diese Lösung ist eine sichere Wahl und eine ausgezeichnete Investition für die Zukunft.

Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren Termin zu vereinbaren und sie sich selbst anzusehen!