Wohnung 2 Schlafzimmer, 101 m²

Gradara, Pesaro und Urbino (provinz)

Elegante, unabhngige, energieeffiziente Wohnung mit privatem Garten und Panoramapool in Gradara.Eingebettet in die malerische Landschaft der Gradara-Hgel, zwischen sanften Hngen, Olivenhainen und Panoramablicken von seltener Schnheit, bieten wir zum Verkauf eine elegante, neu erbaute, freistehende Wohnung auf zwei Ebenen an, in der zeitgenssischer Komfort auf den authentischen Charme der Markenlandschaft trifft.Das 2021 erbaute und in die Energieklasse A4 zertifizierte Haus zeichnet sich durch hohe Effizienzstandards, insbesondere einen geringen Energieverbrauch, und das angenehme Wohlgefhl aus, das jeden Raum begleitet.Das Erdgeschoss besticht durch einen groen, hellen Wohnbereich mit offener Kche ein einladender und funktionaler Raum. Ein komfortables Badezimmer rundet diese Etage ab.ber eine Innentreppe gelangt man zum bewohnbaren Dachgeschoss, in dem sich der Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern und einem zweiten Badezimmer befindet. Die Raumaufteilung gewhrleistet Praktikabilitt und Privatsphre.Das absolute Highlight des Anwesens ist der prchtige Privatgarten mit Swimmingpool eine Oase der Ruhe inmitten von Grn, umgeben von einer Landschaft, deren Farben sich mit den Jahreszeiten wandeln. Der Pool, der von einer eleganten Holzterrasse umgeben ist, ldt zum Entspannen in der Sonne und zum Genieen der Schnheit der umliegenden Hgel ein.Die Panoramalage und gleichzeitig gnstige Lage ermglichen es Ihnen, die Ruhe der Landschaft zu genieen, ohne auf die Nhe zu den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten und Stdten der Adriatischen Riviera verzichten zu mssen.Besonders reizvoll an diesem Angebot ist die Nhe zum mittelalterlichen Dorf Gradara, das fr seine prchtige Burg, die alten Stadtmauern und die romantische Geschichte von Paolo und Francesca bekannt ist. Gradara zhlt zu den stimmungsvollsten Orten der Marken, wo malerische Gassen, Traditionen und zeitlose Ausblicke eine einzigartige Atmosphre schaffen und das nur wenige Kilometer von den Strnden von Gabicce Mare und Cattolica entfernt.Ein idealer Wohnsitz fr alle, die Unabhngigkeit, Energieeffizienz und Lebensqualitt suchen, perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als exklusives Zweitwohnsitz, wo Sie den Luxus eines privaten Pools und die Ruhe der Hgel genieen knnen, nur wenige Minuten vom Meer entfernt.