Villa 11 Schlafzimmer, 328 m²

Mondavio, Pesaro und Urbino (provinz)

Villa San Michele, die perfekte Lösung für alle, die Unabhängigkeit und Privatsphäre nur wenige Schritte vom Zentrum und den Dienstleistungen suchen!
Villa San Michele, exklusiv zum Verkauf, befindet sich 1 km vom mittelalterischen Dorf Mondavio (PU) und nur wenige Schritte von der Küste entfernt, die nur 25 Autominuten entfernt ist. 27 km entfernt liegt die Küstenstadt Fano, während Marotta mit ihren Lokalen und ausgestatteten Stränden 20 km entfernt ist.
Mondavio ist ein charmantes Renaissance-Dorf, das auf einem Hügel liegt, mit seinen charmanten Backsteinhäusern und der majestätischen Rocca, das zu den schönsten Dörfern Italiens gezählt wird.

Die Villa:

Villa San Michele ist eine unabhängige Villa, die Anfang der 2000er Jahre komplett renoviert wurde.
Das Anwesen umfasst einen teilweise eingezäunten Garten von ca. 8000 qm, der teilweise als Olivenhain (ca. 60 Bäume) genutzt wird. Der Zugang ist durch ein automatisches Tor und eine schöne Allee gewährleistet, die Sie bis zum Portikus führt. Von hier aus gelangen Sie zum Haupteingang der Villa.

Innenaufteilung:

Im Erdgeschoss besteht die Villa aus Eingangsbereich, schöner, einbauküchenähnlicher Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Kamin und finnischer Kachelöfen, die auch das Obergeschoss beheizen, einem Badezimmer mit Dusche, das erst vor zwei Jahren renoviert wurde. Auf dieser Etage befinden sich außerdem verschiedene Abstellräume und Anbauten wie: eine große Garage und 4 Abstellräume, von denen einer als Waschküche und der andere als Bügelraum dient. Einige dieser Abstellräume befinden sich in der Veranda, die mit einbruchsicheren Fenstern ausgestattet ist.
Eine schöne Holztreppe führt in den ersten Stock: hier befindet sich der Schlafbereich mit 3 Schlafzimmern (eines mit Ankleidezimmer) und zwei Bädern. In dieser Etage gibt es Parkett in allen Schlafzimmern und eine große überdachte Terrasse, auf die man von 2 der 3 Schlafzimmer aus gelangt.

Das Haus ist sehr gut isoliert, im Sommer ist es kühl und im Winter hält es die Wärme gut, das Dach wurde vor 25 Jahren erneuert und vor 4 Jahren teilweise erneuert, als eine 3-kW-Solarthermieanlage installiert wurde.

Das Wasser stammt sowohl aus der kommunalen Wasserleitung als auch aus einem privaten Brunnen mit Reiniger, der zum Bewässern des Gartens nützlich ist.
Alle Fenster und Türen sind in ausgezeichnetem Zustand, ebenso wie das gesamte Gebäude, und es gibt Moskitonetze an den Fenstern.
Die Heizung erfolgt auch über Gas-betriebene Heizkörper.