Villa 6 Schlafzimmer, 628 m²

Mondavio, Pesaro und Urbino (provinz)

In der malerischen Stadt Mondavio, nur wenige Minuten von der charakteristischen Burg und dem Zentrum entfernt, eingebettet in eine grüne und ruhige Umgebung, steht eine bedeutende Immobilie zum Verkauf.

Die Außenbereiche umfassen einen gepflegten Garten mit Olivenbäumen und Obstbäumen sowie einen gepflasterten Innenhof, der als Parkplatz für Autos genutzt werden kann.

Über das Haupttor mit Zinkgitter gelangt man vom Hauptweg aus zum ersten Apartment. Die Einheit erstreckt sich über das erste und letzte Stockwerk und verfügt über einen unabhängigen Eingang mit einer externen Treppe aus Ziegeln, einem schmiedeeisernen Geländer, einem Balkon und einer Massivholztür.

Das Wohnhaus besteht aus:

- Eingang mit Granitboden
- Flur
- Wohnküche mit Kamin und Terrasse
- geräumiges Wohnzimmer
- zwei Schlafzimmer mit Doppelbett, eines davon mit Terrasse
- Badezimmer
- neuer Dachboden, teilweise begehbar, mit hochwertigen Holzbalken. All dies schafft eine warme und intime Atmosphäre.

Beide Terrassen bieten einen angenehmen Panoramablick.
Die Immobilie ist mit Klimaanlage ausgestattet.

Im angrenzenden Gebäude befindet sich:

- im ersten Stock, mit unabhängigem Eingang, doppelter Tür und interner Treppe, eine weitere Einheit bestehend aus einer Wohnküche mit Kamin und Küchenzeile, einem geräumigen Flur, zwei Schlafzimmern mit Doppelbett und einem Badezimmer mit Badewanne.
- im Erdgeschoss, eine Wohnung bestehend aus einer Wohnküche, einem Flur, einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Einzelzimmer und einem komplett renovierten Badezimmer mit Dusche und Massivholztür.
(ggf. mit Änderung der Nutzung);

Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein kürzlich erbautes Nebengebäude (ggf. mit Änderung der Nutzung), ideal für die Realisierung eines weiteren unabhängigen Mini-Apartments.

Das gesamte Anwesen besteht aus zwei aneinandergrenzenden Gebäuden, komplett renoviert und weiteren Räumlichkeiten, mit einer Gesamtfläche von ca. 628,84 qm.

Das Anwesen wird vervollständigt durch ein großes Lagerhaus/Garage und ein landwirtschaftliches Grundstück von ca. 2 Hektar, das das gesamte Anwesen zusätzlich aufwertet.

Ausstattung:
- Eigenständige Heizung mit GPL-Flasche,
- neue Innen- und Außenschließer,
- konforme Anlagen,
- neues und gedämmtes Dach.

Ideale Lösung für große Familien, Ferienhaus, Agriturismo, B&B oder andere Nutzungsarten.

Gesamtpreis: 850.000 €

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie mich gerne!