Bauernhaus 16 Schlafzimmer, 320 m²

Mondavio, Pesaro und Urbino (provinz)

Nur wenige Minuten vom mittelalterlichen Dorf Mondavio entfernt, eingebettet in die Hügel der Marken, Landhaus aus Ziegeln mit freiliegenden Ziegeln mit Pool, 4.000 qm Garten, drei unabhängige Wohneinheiten, Photovoltaikanlage und Ladestation für Elektroautos. Ideal als privater Wohnsitz, Ferienhaus oder Beherbergungsbetrieb.
Beschreibung:
Das Landhaus bewahrt den authentischen Charme der marschigen Bauernhäuser mit Holzbalkendecken, Terrakottaböden und traditionellen Kaminen. Das Anwesen ist von etwa 4.000 qm Gartenfläche mit reifen Bäumen, natürlichen Schattenbereichen und idealen Flächen für Open-Air-Mittagessen und Entspannungsmomente umgeben.
Das Anwesen besteht aus drei unabhängigen Wohneinheiten.
Wohnung 50 (auf zwei Ebenen)
Erdgeschoss: Einbauküche, Wohnzimmer mit Essbereich, Kamin und TV, Badezimmer mit Dusche.
Erste Etage: zwei Doppelzimmer, ein Zweibettzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken (ohne WC) und zweites Servicebad mit WC und Waschbecken.
Im Jahr 2014 wurden ein Badezimmer und die Küche renoviert.
Wohnung 51
Erdgeschoss: Küche mit Wohnzimmer und Kamin, Badezimmer mit Dusche, Waschküche.
Erste Etage: Doppelzimmer, Zweibettzimmer, Wohnzimmer mit Kamin und geräumiges Bad, das mit beiden Zimmern kommuniziert und mit Dusche und Whirlpool ausgestattet ist.
Auch hier wurde die Küche im Jahr 2014 renoviert.
Unabhängiges Studio
Doppelzimmer mit Schlafmöglichkeiten, Küchenzeile und Badezimmer mit Dusche.
Im Jahr 2025 wurden alle Schlafzimmer der drei Einheiten mit Klimaanlage ausgestattet.
Außenbereich:
Pool 12 x 7 m mit einer Tiefe von 1,40 m und römischer Treppe, Liegefläche mit Liegestühlen und Sonnenschirmen und teilweiser Beschattung.
Im Jahr 2020 wurden die PVC-Verkleidung, die Pumpe und das Filtersystem ausgetauscht.
Das Anwesen ist über eine Privatstraße mit Schotter erreichbar. Im Jahr 2024 wurde der steilste Abschnitt von etwa 100 Metern mit Stahlbeton verstärkt, um den Zugang zu verbessern.
Eingriffe und Ausstattung
2012: Erneuerung des Daches mit 12 cm Dämmung unter Beibehaltung der ursprünglichen Ziegel und Austausch der Dachrinnen
Aktualisierung der Heizungsanlagen mit Solarboiler und Gasanlagen
2018: Installation einer Photovoltaikanlage mit 4,8 kWp
2025: Klimaanlage in allen Schlafzimmern
Ladestation für Elektroautos
Lage:
Das Anwesen liegt nur wenige Minuten vom historischen Zentrum von Mondavio entfernt, einem der faszinierendsten Dörfer der Marken, das von der Rocca Roveresca überragt wird.
In weniger als einer Stunde erreichen Sie die Strände von Fano und Senigallia sowie historische Städte wie Urbino, Corinaldo, Pergola und Jesi. Die Region ist reich an Weingütern, typischen Restaurants und Panoramawegen.