Bauernhaus 2 Schlafzimmer, 190 m²

Montefelcino, Pesaro und Urbino (provinz)

ZWISCHEN DEN HÜGEN DES MONTEFELTRO
Casale Guiduccio befindet sich in einer zurückhaltenden und panoramischen Lage, nur wenige Minuten von Monteguiduccio entfernt, einem alten Dorf, das eingebettet zwischen den sanften Hügeln des Pesaro und einer Fraktion der Gemeinde Montefelcino liegt.
Die Lage ist einer der Pluspunkte der Immobilie: ruhig und inmitten von Grün, aber gleichzeitig bequem erreichbar von der Adria-Küste und Städten voller Charme und Geschichte wie Urbino.
Die Immobilie ist über eine bequeme asphaltierte Straße leicht erreichbar und verfügt über mehr als ein Hektar privates Land, das das Haus umgibt und ein angenehmes Gefühl von Privatsphäre, Ruhe und Kontakt zur Natur vermittelt.

DAS HAUS
Das Haus wurde von den aktuellen Eigentümern mit Sorgfalt renoviert und bewahrt dabei den authentischen Charakter eines typischen Marken-Bauernhauses, indem originale Materialien und Details der lokalen ländlichen Tradition verwendet wurden.
Die Innenräume vermitteln sofort ein angenehmes Gefühl von Harmonie und Wärme: Terrakotta-Böden, Holzbalken mit freiliegenden Deckenbalken, alte Türen, die für Bauernhäuser typisch sind, und eine Auswahl an Farben und Möbeln, die perfekt mit der Atmosphäre des Hauses harmonieren, schaffen einladende und persönliche Räume.
Im Erdgeschoss befinden sich eine charmante Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit einem wunderschönen Kamin, ein Badezimmer, ein Abstellraum und ein weiterer großer, fensterloser Raum, der vielseitig und hell ist.
Der Schlafbereich erstreckt sich stattdessen über die erste Etage, wo sich zwei geräumige und helle Schlafzimmer befinden. Eines der Schlafzimmer beherbergt einen zweiten, charakteristischen Kamin, ein seltenes und besonders faszinierendes Element, das dem Raum eine große Atmosphäre verleiht. Auf derselben Ebene befindet sich auch ein Badezimmer, das noch fertiggestellt werden muss.
Die beiden Ebenen sind intern durch eine Treppe verbunden, während sich im Freien auch die typische Marken-Treppe befindet, die einen weiteren unabhängigen Zugang zur oberen Etage ermöglicht.

DAS LAND UND DIE AUSSENBEREICHE
Das Land, das die Immobilie umgibt, umfasst mehr als ein Hektar und begleitet das Haus mit sanften offenen Flächen und herrlichen Panoramablicken auf die Hügel des Montefeltro.
Die Außenbereiche bewahren eine authentische und entspannende Atmosphäre, ideal für alle, die das ländliche Leben in den Marken auf einfache und echte Weise genießen möchten, umgeben von Stille und Natur.

EIN AUTHENTISCHES HAUS IN DEN MARKEN
Die Versorgungsleitungen sind vorhanden und funktionsfähig, während die Heizung mit GPL betrieben wird.
Casale Guiduccio ist eine sofort bewohnbar, ideal als privates Haus oder als Landhaus für alle, die Authentizität, Ruhe und den wahren Charme der Marken suchen.

ENTDECKE Montefelcino
Montefelcino liegt in der Provinz Pesaro-Urbino in den Marken, im Metauro-Tal, zwischen den Marken-Hügeln, die reich an bezaubernden Dörfern sind, die auf Felsen gebaut und in Grün eingebettet sind. Es ist ein kleines mittelalterliches Dorf mit einem Schloss, das wahrscheinlich um das Jahr 1000 entstand. Die Adria-Küste, die Strände und die schöne Stadt Fano liegen etwa 28 Kilometer entfernt. Die Kunststadt Urbino liegt 26 Kilometer entfernt.