Bauernhaus 3 Schlafzimmer, 250 m²

Pergola, Pesaro und Urbino (provinz)

Typisches ländliches Haus der Marken, das restauriert werden soll, mit zwei oberirdischen Etagen mit exklusivem Innenhof in der Landschaft der Marken. Das Bauernhaus stammt aus den 30er Jahren des 20. Jahrhunderts und wurde nie renoviert. Es zeigt alle Anzeichen der Jahre und ist leider nicht wiederherstellbar.

LAGE
Es befindet sich in der Gemeinde Pergola in einem rein landwirtschaftlichen Gebiet am Ende einer kurzen weißen Straße von etwa 250 Metern, die leicht zu erreichen ist. Der Blick ist 360 ° über die umliegende Landschaft ohne störende Elemente in der Nähe. Die nächstgelegenen Städte sind Isola di Fano und Fratte Rosa, wo sich die wichtigsten Dienstleistungen wie Post, Apotheken, Banken, Restaurants und Restaurants befinden. Beide Zentren sind weniger als 4 km entfernt. Weitere Entfernungen sind:
Fossombrone: 11km
Fano: 30km . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Strände: 33km
Flughafen Ancona: 73km

MERKMALE
Das Bauernhaus besteht in der aktuellen Situation aus einem Erdgeschoss mit einer großen Küche und zwei weiteren Räumen, während sich im ersten Stock, mit einer Mindesthöhe von 2 m und einer maximalen Höhe von 2,75 m, drei große Schlafzimmer befinden. Nebenan befindet sich ein zweites Gebäude im Ruinenzustand, das jedoch noch regelmäßig als Kataster genutzt und daher als Kubikmeter wiedergewonnen werden kann. Das Anwesen wird durch einen exklusiven Freiraum von ca. 3.000 m2 vervollständigt, der 70 Olivenbäume in voller Produktion umfasst. Es ist auch möglich, ein Schwimmbad zu bauen, und je nach Wunsch des Käufers ist es auch möglich, zusätzliche landwirtschaftliche Flächen zu kaufen, um eine kleine landwirtschaftliche Tätigkeit zu beginnen.

STAAT UND ZWECKE
Der Zustand der Immobilie erfordert einen vollständigen Abriss und Wiederaufbau unter Berücksichtigung der ästhetischen Kanonen des Landhauses, aber nach aktuellen Baukriterien.

DIENSTLEISTUNGEN UND VERFÜGBARKEITEN
Fehlend

URBANLAGE UND KATASTALE LAGE
Regelmäßig in der Gemeinde Pergola gestapelt

EIGENTUMSDATEN UND VINCOLI
Eigentum einer landwirtschaftlichen Gesellschaft. Es gibt keine Einschränkungen am Gebäude, sondern landschaftliche Einschränkungen

NUTZUNGEN UND POTENZIAL
Trotz der Bedeutung der zu unterstützenden Arbeiten hat das Bauernhaus, das rekonstruiert werden muss, das volle Potenzial, das zu werden, was der Käufer je nach Bedarf und Kreativität wünscht. Es könnte sicher ein gemütliches Bed & Breakfast werden sowie eine große Landresidenz für Familie und Freunde, sowohl für den Urlaub als auch als Hauptwohnsitz für diejenigen, die es lieben, in der Natur zu leben, abseits der Stadt, obwohl es aufgrund der kurzen Entfernung von Fossombrone, wo sich Schulen, Krankenhäuser und Supermärkte befinden, leicht zu erreichen ist.

Um die Privatsphäre der Eigentümer der Häuser zu schützen, beachten wir, dass die Adresse auf der Karte nur ein Hinweis auf den Standort der Immobilie ist