Bauernhaus 7 Schlafzimmer, 600 m²

Pergola, Pesaro und Urbino (provinz)

Borgo Giglioni ist ein kleines Bauerndorf, das aus 3 Gebäuden besteht und zwischen Pergola und Frontone in den Marken liegt.
Allgemeine Beschreibung
Borgo Giglioni ist ein kleines Bauerndorf, das aus drei Gebäuden besteht, gelegen zwischen Pergola und Frontone in den Marken. Beide Städte sind faszinierende mittelalterliche Dörfer: Pergola ist bekannt für das Museo dei Bronzi Dorati (Museum der vergoldeten Bronzen) und sein wunderschönes historisches Zentrum, während Frontone berühmt ist für seine malerische Burg und die charakteristischen Restaurants, die eine Atmosphäre vergangener Zeiten bieten.
Das Dorf hat eine Fläche von etwa 600 qm. Es ist teilweise renoviert, mit vollständig erneuerten Dächern aus Holz- und Planendielen sowie einer angemessenen Isolierung. Die Innenräume sind noch auszubauen, was die Möglichkeit bietet, sie nach eigenem Geschmack zu gestalten und eine komfortable und entspannende Umgebung inmitten der Natur zu schaffen. Hier können Sie einen Ort von großem Reiz und einen atemberaubenden Blick auf die Hügel der Marken genießen.
Das Anwesen umfasst etwa 5.000 qm Land, mit der Möglichkeit, weitere umliegende Grundstücke zu erwerben, insgesamt mindestens 5 Hektar.
Der Zugang zum Dorf erfolgt über eine 1 km lange Privatstraße mit Schotter. Die wichtigsten Dienstleistungen wie Geschäfte, Supermärkte und Bars befinden sich etwa 3 km entfernt. Das Meer von Marotta ist in etwa 40 Minuten erreichbar.
Zustand der Immobilie
Das Anwesen ist teilweise restauriert, mit Innenräumen, die fertiggestellt werden müssen. Allgemeine strukturelle Sicherheit: gut. Energieeffizienzklasse: keine Angabe erforderlich. Übereinstimmung der Flächen von offenen und geschlossenen Räumen im Verhältnis zur Fläche der Immobilie: ausgezeichnet. Grad der Außenbearbeitung: gut. Grad der gewöhnlichen und außergewöhnlichen Wartung: ausgezeichnet außen, Innenräume auszubauen.
Services und Versorgungsunternehmen
Services für Familien: Die Schulen sind weniger als 3 km entfernt, die ersten Lebensmittelgeschäfte sind weniger als 3 km entfernt, das historische Zentrum ist weniger als 3 km entfernt und bequem über eine Gemeindestraße erreichbar. Das Meer ist bequem in etwa 40 Minuten erreichbar. Qualität der elektrischen Anlage: auszuführen. Qualität der Heizungsanlage: auszuführen. Qualität der Kühlanlage: auszuführen. Qualität des Abwassersystems: auszuführen. Qualität der Wasserinstallation: auszuführen. Strom: verfügbar. Wasser: anzuschließen. Gas: zu installieren.
Verwendungszwecke und Potenziale
Hauptwohnsitz zum ganzjährigen Wohnen, Ferienhaus und perfekt als Tourismusaktivität.
Bauplanungsrechtliche Situation
Das Anwesen ist ordnungsgemäß im Kataster von Pesaro registriert, die Grundrisse sind konform.
Daten des Eigentums und eventuelle Beschränkungen
Das Anwesen gehört einer/n natürlichen Person/en und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbsteuer gemäß den geltenden Vorschriften. Ein Kostenvoranschlag ohne Kaufverpflichtung kann angefordert werden, sehen Sie sich alle unsere Dienstleistungen für Käufer einer Immobilie an.