Bauernhaus 6 Schlafzimmer, 550 m²

Pergola, Pesaro und Urbino (provinz)

Casale Santa Colomba ist ein großes Landhaus in den Marken, in der Gemeinde Pergola, nur wenige km vom Stadtzentrum entfernt.
Allgemeine Beschreibung
Casale Santa Colomba ist ein Landhaus in den Marken, in der Gemeinde Pergola, einem Dorf, das zum Netzwerk "Die schönsten Dörfer Italiens" gehört. Pergola ist berühmt für sein wunderschönes historisches Zentrum und beherbergt auch das wunderbare Museum der vergoldeten Bronzen und liegt in der Provinz Pesaro und Urbino.
Das Anwesen, das vor etwa zwanzig Jahren einige Konservierungsarbeiten erfahren hat, befindet sich in gutem Zustand, eine fast vollständige Renovierung wird jedoch empfohlen. Es erstreckt sich über zwei Ebenen und ist in zwei Wohneinheiten mit separaten Eingängen unterteilt. Die bereits durchgeführten Renovierungsarbeiten umfassen die Konsolidierung eines Teils der Struktur, einen Teil des Daches und der Deckenbalken.
Die Gesamtfläche beträgt ca. 550 qm. Im Erdgeschoss befinden sich Lager und alte Ställe, im ersten Stock zwei Wohnungen.
Zum Anwesen gehört ein exklusives Grundstück von ca. 3.500 qm, mit der Möglichkeit, weitere Hektar Land zu erwerben. Das Anwesen liegt nur wenige Kilometer vom historischen Zentrum der Stadt, in einer Panoramalage, ruhig und entspannend.
Zustand der Immobilie
Die Immobilie ist zu renovieren, obwohl ein Teil des Daches und der Deckenbalken erneuert wurden, die Innenräume sind zu renovieren. Allgemeine strukturelle Sicherheit: ausgezeichnet. Energieeffizienzklasse: Kategorie G – 679,90. Angemessenheit der Oberflächen von offenen und geschlossenen Räumen im Verhältnis zur Fläche der Immobilie: ausgezeichnet. Grad der Außenbearbeitung: diskret. Grad der gewöhnlichen und außergewöhnlichen Wartung: diskret..
Services und Versorgungsleistungen
Services für Familien: Die Schulen sind weniger als 3 km entfernt, die ersten Lebensmittelgeschäfte sind weniger als 3 km entfernt, das historische Zentrum ist weniger als 3 km entfernt und bequem über eine Gemeindestraße erreichbar. Das Meer ist in etwa 40 Minuten bequem zu erreichen. Qualität der elektrischen Anlage: auszuführen. Qualität der Heizungsanlage: auszuführen. Qualität der Kühlanlage: auszuführen. Qualität des Abwassersystems: auszuführen. Qualität der Wasserinstallation: auszuführen. Strom: verfügbar. Wasser: wird von einer privaten Quelle versorgt. Gas: zu installieren.
Nutzungen und Potenziale
Hauptwohnsitz zum ganzjährigen Wohnen, Ferienhaus oder touristische Aktivität.
Bauplanungsrechtliche Situation
Das Anwesen ist ordnungsgemäß im Kataster von Pesaro registriert, die Grundrisse sind konform.
Daten des Eigentums und eventuelle Beschränkungen
Das Anwesen ist im Namen einer/r physischen Person(en) eingetragen und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbsteuer gemäß den geltenden Vorschriften. Ein Kostenvoranschlag ohne Kaufverpflichtung kann angefordert werden, sehen Sie sich alle unsere Services für Käufer einer Immobilie an.