Bauernhaus 8 Schlafzimmer, 500 m²

Pergola, Pesaro und Urbino (provinz)

Cascina del Foglieto – Pergola (PU)
Im Herzen der Marken-Hügel, nur wenige Schritte vom suggestiven historischen Zentrum von Pergola entfernt, befindet sich Cascina del Foglieto, ein faszinierender Bauernhofkomplex mit großem Potenzial, eingebettet in eine Panoramakulisse und leicht über eine Privatstraße erreichbar.

Das Anwesen umfasst ein Hauptgebäude von ca. 500 m², verteilt auf zwei Ebenen plus Dachboden, mit insgesamt ca. 21 Räumen und 8 Schlafzimmern, sowie 1 Badezimmer. Das Gebäude bewahrt den authentischen Charme der Marken-Tradition, mit Mauerwerkstruktur, Holzbalken, Pianelle und originalen Dachziegeln.

Vervollständigt werden das Anwesen durch 5 Nebengebäude, darunter ein Getreidespeicher, mit einer Gesamtfläche von ca. 400 m², sowie eine großzügige Garage von 400 m². Die gesamte bebaute Fläche beträgt somit ca. 900 m².

Das Bauernhaus ist von einem flachen Grundstück von ca. 5.000 m² umgeben, von dem 4.000 m² als Garten genutzt werden, ideal für die Schaffung von Grünflächen, einem Pool oder Entspannungsbereichen.

Das Objekt ist vollständig zu renovieren, befindet sich aber in diskreten Zustand und bietet eine ausgezeichnete Basis für Wertsteigerungsprojekte. Dank seiner strategischen Lage und der großzügigen Größe eignet es sich perfekt für die Realisierung von:
Gastgewerbestruktur (Agriturismo oder B&B)
Landhaus
Charmante Privatresidenz
Die wichtigsten Dienstleistungen (Supermärkte, Geschäfte, Apotheken, Bars, Restaurants und Krankenhaus) befinden sich etwa 2 km entfernt und sind auch zu Fuß leicht erreichbar.

Entfernungen zu wichtigen Punkten:
Meer: ca. 36 km
Flughafen: ca. 60 km

Eine ideale Lösung für alle, die in ein authentisches Anwesen investieren möchten, eingebettet in die Ruhe der Marken-Landschaft, aber in der Nähe aller Dienstleistungen.