380.000 €
Villa 7 Schlafzimmer, 225 m² Pergola, Pesaro und Urbino (provinz)
Eckdaten
Objektbeschreibung
Die Villa besteht aus zwei großzügigen Küchen-Wohnbereichen, drei Schlafzimmern und drei Bädern.
Das Anwesen umfasst außerdem ein großes, unabhängiges Nebengebäude und einen herrlichen Pool, eingebettet in einen wunderschönen privaten Garten, der es ermöglicht, die Ruhe der umliegenden Natur und einen herrlichen Panoramablick auf die Hügel der Marken zu genießen.
Die Villa und das Nebengebäude, mit einer Gesamtfläche von ca. 225 m², wurden 2008 vollständig mit hochwertigen Materialien und unter Einhaltung der geltenden erdbebensicheren Vorschriften renoviert. Beide Gebäude sind mit Wärmedämmung ausgestattet; das Nebengebäude wurde jedoch nur im Rohbau fertiggestellt.
Das Anwesen verfügt über eine Zentralheizung mit GPL, eine 3 kW Photovoltaikanlage auf dem Dach und einen Holz-Wärmestrom, der eine effektive ergänzende Wärmequelle darstellt.
Dank des Vorhandenseins von zwei Küchen und Verbindungen sowohl über eine interne als auch über eine externe Treppe eignet sich die Villa leicht zur Aufteilung in zwei unabhängige Wohneinheiten.
Dieses Merkmal macht es besonders interessant für Gastgewerbe oder Ferienvermietungen.
Neben den überdachten Außenbereichen, die ideal für Mittagessen und gesellige Momente im Freien sind, beherbergt der Garten üppige, typische Vegetation des Gebiets mit Olivenbäumen, Walnussbäumen und verschiedenen Obstbäumen.
Die Wasserversorgung wird durch zwei Brunnen und Sammeltanks gewährleistet. Es besteht auch die Möglichkeit, zusätzlich ein weiteres Grundstück mit herrlichem Panoramablick zu erwerben, das mit Olivenhainen, Weinbergen und Walnussbäumen bebaut ist.
Dank seiner strategischen Lage lässt die Villa leicht interessante Orte wie Urbino, Pesaro und die Riviera Adriatica erreichen und stellt den idealen Ausgangspunkt dar, um das Gebiet zu entdecken.
Diese elegante Villa ist ein exklusiver Rückzugsort im Herzen der Landschaft, wo Ruhe, Komfort und hochwertige Bauweise mit einer selten schönen Panoramalage verbunden sind.
Einzelheiten
- Immobilientyp
- Villa
- Zustand
- völlständig restauriert/wohnbereit
- Wohnfläche
- 225 m²
- Schlafzimmer
- 7
- Energieeffizienzklasse
- Referenz
- Pesaro Urbino
Entfernung von:
- Flughäfen
42.0 km - Ancona AOI - Falconara
48.0 km - Rimini RMI - Miramare
65.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
133.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
- Autobahnausfahrt
- 25.6 km
- Krankenhaus
- 6.0 km - Ospedale Santi Donnino e Carlo
- Küste
- 28.7 km
- Skigebiet
- 18.4 km
In der Umgebung dieser Immobilie
- Geschäften
4.7 km - Mini-Markt - Alimentari Il Ponte
5.3 km - Supermarkt - Alimentari Patregnani Dante
5.3 km - Bäckerei - La bottega del pane
6.0 km - Metzgerei - Mattatoio Comunale
- Essen gehen
5.4 km - Restaurant - Osteria di Ciannitartufi
6.6 km - Bar - Lola's
6.6 km - Café - Mai Dire Bar
6.7 km - Fast-Food-Restaurant - Obelix
- Sportliche Aktivitäten
6.0 km - Sportzentrum - Pergolese Bocciofila A.S.D.
6.1 km - Fitnessstudio
7.3 km - Reitzentrum - Colle del Lupo
23.8 km - Golfklub - Carignano Golf Club
- Schulen
7.0 km - Schule - Scuola Secondaria di Primo Grado Girolamo Graziani
19.5 km - Hochschuleinrichtung - Istituto Superiore per le Industrie Artistiche
19.5 km - Universität - Dipartimento Scienze della Comunicazione e Discipline Umanistiche
- Apotheke
- 6.6 km - Apotheke - Farmacia del Corso
- Tierarztpraxis
- 13.2 km - Tierarztpraxis
Informationen über Pergola
- Höhe
- 265 m ü.d.M.
- Fläche
- 112.4 km²
- Landform
- Binnen Hügel
- Einwohner
- 5849
Anbieter kontaktieren
Justmarche
strada pigno monte martello 56b, Cagli, Pesaro Urbino
+39 338 4083136 / +39 3339140829
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