Historisches Haus 4 Schlafzimmer, 480 m²

Pesaro, Pesaro und Urbino (provinz)

Auf den ersten Hügeln, etwa dreieinhalb Kilometer vom historischen Zentrum von Pesaro entfernt, befindet sich die alte Stadt mit Blick auf das Meer, ein Pol der Industrie sowie der künstlerischen und musikalischen Kultur, die für ihre Geburt dem Komponisten Giocchino Rossini bekannt ist. Villa Grifeto, eine komplett renovierte Villa aus dem 18. Jahrhundert, die die Merkmale und Vorzüge der Zeit bewahrt. Die Villa genießt einen herrlichen Blick auf die Hügel und das Meer und ist von einem ca. 2,5 Hektar großen Privatpark mit einem Walnusshain von etwa hundert Pflanzen umgeben, der Teil eines Landschaftskontextes namens "Oase des heiligen Nikolaus" ist, da es jahrhundertealte Bäume wie Seekiefern, Eichen, Steineichen und Zypressen gibt, mit denen die Villa ausgestattet ist.
Die Panorama- und sehr günstige Lage, nur einen Steinwurf vom Zentrum entfernt, privat, aber nicht isoliert, leicht zugänglich und gut verbunden dank einer charmanten, von Bäumen gesäumten Hügelstraße, die es Ihnen ermöglicht, nicht nur Pesaro, sondern auch Fano zu erreichen, eine weitere alte und charmante Stadt an der Küste, etwa 12 km vom Haus entfernt, macht das Haus geographisch gut gelegen.
Die Villa Grifeto ist eine große Bauernhausvilla aus dem späten 18. Jahrhundert, die sich durch den klassischen quadratischen Grundriss mit einer alten und doppelten Außentreppe auszeichnet, die zum edlen Stockwerk der alten Residenz führt.
Derzeit ist es in zwei Bereiche unterteilt, wobei jedoch auch zwei Wohneinheiten erhalten werden können, da die beiden Etagen über zwei unabhängige Eingänge verfügen.
Es wurde 1985 einer wichtigen Struktursanierung unterzogen, obwohl die ursprünglichen Materialien erhalten blieben, wurde es antiseismisch gemacht. Während die zwischen 2008 und 2010 durchgeführte Renovierung die Innenräume betraf und unter Verwendung aller hochwertigen Restaurierungsmaterialien wie Terrakottafliesen anderer historischer Residenzen wie Parkett im Obergeschoss aus altem Holz, das mit den Designs der damaligen Zeit verarbeitet wurde, Renovierung aller Badezimmer, mit Marmor und hochwertigen Fliesen, einschließlich der Wasser- und Elektrosysteme des gesamten Hauses, und eine neue Umverteilung einiger Räume, alle versuchen, die Umgebung aus dem 18. Jahrhundert zu reproduzieren.
Es hat eine Bruttowohnfläche von ca. 420 Quadratmetern sowie 150 Quadratmeter Neben- und Außenräume neben dem zentralen Körper.
Auf den 420 Quadratmetern ist das Dachgeschoss von ca. 190 Quadratmetern nicht enthalten, auf dem sich ein kleiner Taschenbalkon befindet, der einen bezaubernden Blick auf die sanften Hügel und das Meer bietet.
Das Erdgeschoss, das vollständig als Wohnbereich genutzt wird, ist über eine schmiedeeiserne und verglaste Tür zugänglich, die sich zu einem großen und eindrucksvollen Korridor öffnet, der möbliert und als Wohnbereich genutzt wird.
Von diesem Korridor auf der rechten Seite gibt es ein Wohnzimmer, das auch durch das Vorhandensein eines majestätischen Steinkamins, eines repräsentativen Badezimmers und eines angrenzenden Raumes beheizt wird, das derzeit als Bügel- / Fitnessraum genutzt wird.
Während auf der linken Seite die Küche zugänglich ist, ist sie groß und bewohnbar, begleitet von einem Speisekammerraum und wird durch einen perfekt funktionierenden Steinkamin bereichert, neben einem großen Wohn- / Essbereich, in dem sich eine beeindruckende Treppe aus unverputztem Marmor befindet, die zum Obergeschoss führt.
Wenn Sie oben ankommen, betreten Sie direkt ein prächtiges Wohnzimmer mit Fresken, mit Zeichnungen, die die Zugehörigkeit zur malerischen Schule von Raffaello belegen.
Der Boden ist alles aus edlem Holz aus der Zeit, wird aber mit den neuen Konzepten angewendet, die die Designs der damaligen Zeit reproduzieren. In allen Räumen im Obergeschoss befinden sich Gipsrahmen, die Decken und Wände schmücken.
Von diesem Wohnzimmer aus befinden sich rechts und links die verschiedenen Schlafzimmer, insgesamt 6, davon 3 als Schlafzimmer mit eigenem Bad, sowie ein großer Raum, der als Kleiderschrank genutzt wird, und ein weiterer Raum, der als Arbeitszimmer genutzt wird, wo sich eine Holztreppe befindet, die zum Dachgeschoss führt. Das Hauptschlafzimmer, groß mit Blick auf die Hügel und das Meer, verfügt über ein eigenes Bad aus rosam Portigallo-Marmor und verfügt über eine große Dusche mit grauem Marmor.
Die anderen Schlafzimmer wurden alle im perfekten Stil des Hauses eingerichtet und eingerichtet und sind ebenfalls mit eigenem Bad mit Wannen und Duschen ausgestattet.
Im obersten Stockwerk befindet sich ein Dachboden, der in ca. drei Räume unterteilt ist und von einem charmanten Balkon mit Taschen begleitet wird.
Garten und Park von ca. 2500 Quadratmetern mit hohen Bäumen und 100 Walnussbäumen.
Neben dem Haus befindet sich ein Nebengebäude von ca. 80 Quadratmetern, das komplett mit völlig unabhängigen Heizungs- und Elektrosystemen renoviert wurde.
Altes Herrenhaus mit Kamin und einer Außenpergola aus Schmiedeeisen, geschmückt mit Weinreben und Glyzinien, perfekt für Mahlzeiten im Freien im Sommer.
Der Raum wird als Heizkraftwerk genutzt.
Lager / Kellerraum und ein Geräteschuppen, alle mit unabhängigen Eingängen von außen.