Villa 7 Schlafzimmer, 550 m²

Pesaro, Pesaro und Urbino (provinz)

Villa zum Verkauf in Pesaro


Wir bieten eine exklusive, prächtige Villa in Pesaro zum Verkauf an, die sich über ein etwa sieben Hektar großes Grundstück erstreckt und einen außergewöhnlichen Panoramablick bietet. Zum Anwesen gehört ein Olivenhain mit etwa 360 Olivenbäumen und 40 Obstbäumen, umgeben von typisch mediterraner Vegetation, darunter See-Kiefern, Eichen, Oleander und vielen anderen einheimischen Pflanzen. Ein wahres Stück Paradies, ideal für alle, die Ruhe und Privatsphäre inmitten der Natur suchen.
Die Villa verfügt über einen 16 x 8 Meter großen Swimmingpool mit Innen- und Außenbeleuchtung, einer Außenbar und einer Dusche, die eine perfekte Umgebung zum Entspannen schaffen. Der Holzboden rund um den Pool verleiht eine elegante und einladende Note. Nur wenige Schritte vom Pool entfernt befindet sich ein 60 m² großer Fitnessraum mit Panoramablick, komplett mit Technogym-Geräten, Badezimmer und zwei Duschen und bietet einen idealen Raum, um bequem zu Hause zu trainieren.


Das Hauptgebäude erstreckt sich über etwa 550 m2 und ist in Stahlbetonbauweise errichtet, die den erdbebensicheren Vorschriften entspricht.
Im Untergeschoss befinden sich eine Garage, der Filterbereich des Pools, eine Waschküche, ein Bügelzimmer, Garderobenräume und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Im ersten Stock finden wir eine Küche, ein Esszimmer, drei Wohnzimmer und eine große, auch im Winter nutzbare Veranda, die ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Blick auf den Pool umfasst.
Im zweiten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Ankleidezimmer und ein Arbeitszimmer. Jedes Zimmer ist vollständig mit hochwertigen Möbeln und edlen Oberflächen ausgestattet, was eine elegante und einladende Atmosphäre schafft.
Die Villa ist mit modernen und funktionalen Systemen ausgestattet, darunter Gas und Leitungswasser, Strom mit einem 10-kW-Enel-Vertrag, ein automatisches Bewässerungssystem mit einem Tank zur Rückgewinnung von Regenwasser, ein Alarmsystem zur Gewährleistung der Sicherheit und ein Wasseraufbereitungssystem.


Zum Anwesen gehört außerdem ein Holzanbau, der in zwei unabhängige, geschmackvoll eingerichtete Wohnungen unterteilt ist.
Die erste Wohnung mit 100 m2 umfasst eine Küche, ein Wohnzimmer, einen Flur, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer, einen Abstellraum und eine Veranda.
Die zweite Wohnung, 60 m2, hat eine ähnliche Aufteilung und bietet komfortable und private Räume, ideal für Gäste oder für Gastgewerbeaktivitäten.