Villa 4 Schlafzimmer, 660 m²

Pesaro, Pesaro und Urbino (provinz)

HERRLICHE UNABHÄNGIGE VILLA IN EINER DER RENOMMIERTESTEN GEBIETE VON PESARO

Eingebettet in Grün und Ruhe bieten wir eine exklusive Villa von 600 Quadratmetern zum Verkauf an, umgeben von einem bezaubernden privaten Garten von 6.000 Quadratmetern, gelegen in einer der prestigeträchtigsten und panoramischsten Gegenden von Pesaro.
Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1826 und wurde 2005 vollständig renoviert. Es erstreckt sich über zwei Hauptebenen und ist in einen Wohnbereich im Erdgeschoss und einen Schlafbereich im Obergeschoss mit großen, funktionalen und eleganten Zimmern unterteilt.

Erdgeschoss - Wohnbereich
Der Eingang empfängt Sie mit einer eleganten Diele, die mit einem Badezimmer mit Fenster und Dusche ausgestattet ist. Von hier aus gelangt man in das große, offene Wohnzimmer, das dank der großen Fenster mit direktem Blick auf den Garten sehr hell ist. Der funktionierende Kamin schafft eine warme und einladende Atmosphäre, ideal für Momente der Entspannung oder Geselligkeit.

Angrenzend an das Wohnzimmer finden wir eine geräumige Wohnküche mit einer zentralen Terrakottainsel und einem zweiten unabhängigen Zugang zur Villa, ideal für eine bessere Organisation der Raumverwaltung. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum unter der Treppe vervollständigt diesen Raum.
Von der Küche aus haben Sie direkten Zugang zum Keller, der sich perfekt zur Lagerung von Weinen eignet.

Was das Erdgeschoss einzigartig macht, sind die Böden aus edler spanischer Terrakotta und die freiliegenden Holzbalken, die der Umgebung Wärme, Authentizität und eine raffinierte rustikale Note verleihen.

Erster Stock - Schlafbereich
Der Schlafbereich besteht aus vier großen Schlafzimmern, ideal für große Familien oder für diejenigen, die zusätzlichen Platz für Gäste oder persönliche Aktivitäten haben möchten.
Das Hauptschlafzimmer bietet einen wunderbaren Meerblick und verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Whirlpool.
Die anderen beiden Schlafzimmer haben einen wunderschönen Bergblick.

Ein zusätzlicher Raum wird derzeit als begehbarer Kleiderschrank genutzt und bietet vielseitige und komfortable Lösungen.
Abgerundet wird die Etage durch ein elegantes Arbeitszimmer, das sich perfekt zum Arbeiten von zu Hause aus eignet, und zwei Badezimmer mit Fenstern: eines mit Dusche und eines mit Badewanne, funktional und gut ausgestattet.

Der 6.000 m2 große Garten ist neben dem herrlichen Panoramablick eine der größten Stärken der Villa: eine große und gepflegte Grünfläche, perfekt für die Organisation von Abendessen im Freien, die Anlage eines Swimmingpools, eines Gemüsegartens oder einfach zum Genießen der Natur in absoluter Privatsphäre.

Zur Lösung gehört auch ein Nebengebäude, das derzeit als Geräteschuppen und Garage genutzt wird.

Diese Villa ist die ideale Lösung für alle, die ein repräsentatives Zuhause suchen, umgeben von Grün, aber dennoch in günstiger Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen der Stadt. Eine seltene Gelegenheit, in einer Oase der Ruhe und Eleganz nur wenige Minuten vom Zentrum von Pesaro entfernt zu leben.