Preis auf Anfrage
Landhaus 5 Schlafzimmer, 316 m² Pesaro, Pesaro und Urbino (provinz)
Eckdaten
Objektbeschreibung
Ob als exklusives Privatdomizil oder als renditestarkes Agriturismo-Projekt – hier eröffnet sich eine seltene Gelegenheit mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial in einer der vielseitigsten Regionen Italiens.
Nur 30 km vom Flughafen Rimini und lediglich 8 km von der A14 entfernt, profitieren Sie von einer hervorragenden Erreichbarkeit. Gleichzeitig genießen Sie die perfekte Kombination aus „Mare & Montagna“: In nur 9 km erreichen Sie die Adriaküste, während die nahegelegenen Skipisten des Apennins ganzjährig für Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sorgen.
GUT ZU WISSEN:
Ruhige Lage trotz Nähe zur Straße (Lärmschutz durch Geländelage)
Kleiner Ort mit Infrastruktur (Supermarkt & Bar) in unmittelbarer Nähe
Zusätzliche landwirtschaftliche Flächen möglich
Eigene Wasserquelle in der Nähe nachgewiesen
Erschlossen und ohne rechtliche Bindungen
RAUMAUFTEILUNG:
Untergeschoss: Keller mit Zufahrt
Erdgeschoss: 2 separate Wohnungen (eine möbliert, eine unmöbliert, jeweils mit Portico & Grillkamin)
Obergeschoss: Ausbaureserve für bis zu 2 weitere Wohnungen (Anschlüsse bereits vorhanden)
PLUS:
Großes Grundstück mit Olivenhain (153 Bäume, hochwertige Ölproduktion)
Perfekt geeignet für Agriturismo oder Ferienvermietung
Flexible Nutzung durch mehrere Wohneinheiten
Ruhige, naturnahe Lage mit Meer- und Bergnähe
Gute Erreichbarkeit & Entwicklungspotenzial
Einzelheiten
- Immobilientyp
- Landhaus
- Zustand
- völlständig restauriert/wohnbereit
- Wohnfläche
- 316 m²
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
- Land
- 6 ha
- Energieeffizienzklasse
- Referenz
- ILV90342
Entfernung von:
- Flughäfen
30.0 km - Rimini RMI - Miramare
45.0 km - Ancona AOI - Falconara
88.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
135.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
- Autobahnausfahrt
- 7.6 km
- Krankenhaus
- 6.4 km - Ospedale San Salvatore di Pesaro sede Muraglia
- Küste
- 7.5 km
- Skigebiet
- 37.3 km
In der Umgebung dieser Immobilie
- Geschäften
2.0 km - Gemischtwarenhändler - Zanzybar alimentari
3.7 km - Reformhaus - TreSoli
4.6 km - Metzgerei - Macelleria Rosticceria
4.9 km - Supermarkt - Crai
- Essen gehen
750 m - Bar
2.0 km - Café - Zanzybar
2.3 km - Restaurant - Ristorante La Fiorella
4.4 km - Fast-Food-Restaurant
- Sportliche Aktivitäten
870 m - Golfklub - Carignano Golf Club
4.3 km - Sportzentrum - Centro Ippico - Pferdesport
6.9 km - Reitzentrum - Galoppatoio
7.3 km - Fitnessstudio - Athletic Club
- Schulen
5.0 km - Schule - Scuola Elementare Papa Giovanni XXIII
9.9 km - Universität - Università Carlo Bo di Urbino sez. Fano
23.9 km - Hochschuleinrichtung - Accademia di Belle Arti di Urbino - Distaccamento
- Apotheke
- 4.5 km - Apotheke - Farmacia Eredi Mazza
- Tierarztpraxis
- 4.3 km - Tierarztpraxis - Virna
Informationen über Pesaro
- Höhe
- 11 m ü.d.M.
- Fläche
- 152.81 km²
- Landform
- Küstenhügel
- Einwohner
- 95950
Anbieter kontaktieren
Italian Luxury Villas
VIA CARLO PISACANE N. 36, MILANO, Milano
+39 347 311 0019
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