Bauernhaus 4 Schlafzimmer, 230 m²

Pesaro, Pesaro und Urbino (provinz)

Casale Tresoli – Eleganz und Natur zwischen Meer und Hügeln der Marken

Beschreibung:
Eingebettet in die Ruhe der Landschaft ist Casale Tresoli ein prächtiges, renoviertes Anwesen, das bezugsfertig ist und ideal für alle ist, die Komfort, Platz und Authentizität suchen. Das Anwesen befindet sich in der Gemeinde Pesaro in einer ruhigen Gegend und genießt eine strategische Lage, die die Ruhe der Natur mit der Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und dem Meer verbindet.
Wenige Kilometer entfernt befinden sich die renommierten Küstenorte Fano und Pesaro, die für ihre weitläufigen, sandigen und ausgestatteten Strände bekannt sind, die perfekt für Familien und alle sind, die Entspannung am Adriatischen Meer suchen. Pesaro ist insbesondere eine lebhafte Badekurstadt mit über 7 km Küstenlinie, Radwegen und einem reichen kulturellen Angebot, das auch als UNESCO-Kreativstadt für Musik anerkannt ist.
Das umliegende Gebiet bietet zudem einzigartige Erlebnisse inmitten von Natur und spektakulären Panoramen, wie den Naturpark Monte San Bartolo, wo Hügel und Klippen direkt aufs Meer blicken und Szenen von seltener Schönheit schaffen.
Das Anwesen erstreckt sich über ca. 230 qm Wohnfläche, die durch eine Panoramaterrasse von 40 qm und eine großzügige Veranda/Loggia von 70 qm ergänzt wird, ideal für gesellige Momente im Freien. Der Zugang erfolgt über ein automatisches Tor, das zu einem großen privaten Innenhof von ca. 4.500 qm führt, der durch das Vorhandensein von 15 Olivenbäumen geschmückt ist, einem Symbol der landwirtschaftlichen Tradition der Marken.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: einladendes Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Servicebad und Keller.
Obergeschoss: vier Schlafzimmer, ein Badezimmer und direkter Zugang zur Terrasse, die perfekt ist, um den Blick auf die Hügel zu genießen.
Technisch gesehen ist das Anwesen vollständig ausgestattet: kommunales Wasserleitungsnetz, eigene Quelle und alle Anschlüsse vorhanden. Die Heizung ist traditionell mit Gusseisenradiatoren, die mit Erdgas betrieben werden, und sorgt für Komfort das ganze Jahr über.
Im Herzen der Marken gelegen, ist Casale Tresoli eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als charmante Residenz oder touristische Investition. Ein Ort, an dem man inmitten der Natur leben kann, ohne auf die Nähe zum Meer, zur Kultur und zu den Traditionen einer der authentischsten Regionen Italiens zu verzichten.

Nutzung und Potenziale:
Hauptwohnsitz für das ganze Jahr, Ferienhaus oder touristische Aktivität.
Bauzustand:
Das Anwesen ist ordnungsgemäß im Kataster von Pesaro registriert, die Grundrisse sind konform.
Daten zum Anwesen und etwaige Beschränkungen:
Das Anwesen ist im Namen einer natürlichen Person/Personen registriert und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbssteuer gemäß den geltenden Vorschriften. Auf Anfrage kann ein Kostenvoranschlag ohne Kaufverpflichtung erstellt werden. Sehen Sie sich alle unsere Dienstleistungen für Käufer einer Immobilie an.

Die vorliegenden Informationen, Fotos und/oder Grundrisse sowie jede andere Angabe oder Illustration sind lediglich indikativ und stellen keine vertraglichen Elemente dar; die Adresse ist lediglich die Gegend und stellt nicht den genauen Standort der Immobilie dar. Obwohl wir bei der Veröffentlichung der Informationen auf dieser Website größte Sorgfalt und Aufmerksamkeit walten lassen, wird jede Haftung für etwaige Fehler, Unterlassungen und Ungenauigkeiten ausgeschlossen.