Villa 1 Schlafzimmer, 510 m²

Pesaro, Pesaro und Urbino (provinz)

Pesaro (PU) Novilara.
Nur 15 Minuten vom Meer und dem Stadtzentrum von Pesaro und Fano entfernt, in dominanter Lage mit Panoramablick auf Meer, Hügel und Stadt, gut an die wichtigsten Verkehrsverbindungen angebunden.
Wir bieten eine elegante Villa von 430 qm, ex-novo gebaut, mit hochwertigen Materialien im Jahr 1998, zum Verkauf an.
Das Anwesen erstreckt sich über 4 Ebenen:
Im Erdgeschoss von 174 qm finden wir einen großzügigen und hellen Wohnbereich mit Kamin, eine bewohnbare Küche mit Kamin, ein Bad und ein Schlafzimmer.
Vom Wohnbereich aus gelangt man auf eine große Veranda mit Meerblick und eine Veranda mit Holzofen für gesellige Momente.
Im ersten Stock besteht der Schlafbereich mit ca. 110 qm aus vier komfortablen Schlafzimmern, zwei Bädern und einer großzügigen Panoramaterrasse.
Der zweite Stock, ein Dachboden von ca. 110 qm, bietet eine bewohnbare Höhe und besteht aus zwei Doppelzimmern mit privatem Wohnzimmer und zwei Bädern.
Der Keller von ca. 140 qm ist für gesellige Momente und zum Empfangen von Freunden und Familie gedacht, besteht aus einer großzügigen Taverne mit Barbereich und Billardraum, Waschküche, zwei Zimmern, einem Bad, einer großen Garage für zwei Autos mit elektrischem Rolltor und einem Technikraum.

Vervollständigt das Anwesen das exklusive Grundstück von 2.000 qm mit 4/5 Stellplätzen, sorgfältig gestalteten Bereichen mit Entspannungszonen, einem Außenbereich, der mit Grill, Ofen und Küche ausgestattet ist, ideal für Abendessen im Freien, suggestiver Nachtbeleuchtung und einer Vielfalt von Pflanzen, die eine Oase der Ruhe schaffen.

Das Anwesen zeichnet sich durch die raffinierten Oberflächen und das raffinierte Design aus, diese Villa ist die perfekte Verbindung von Eleganz und Funktionalität.

Die großen Fenster lassen natürliches Licht in jeden Raum strömen und heben die hochwertigen Oberflächen und architektonischen Details hervor. Die Innenräume wurden entworfen, um maximalen Komfort und Praktikabilität zu bieten, ohne auf Stil zu verzichten.
Der Garten, ein wahrer Garten Eden, wurde sorgfältig gestaltet, um Entspannungsbereiche und Momente des reinen Vergnügens im Freien zu bieten.

Preis: 1.270.000 Euro.
"APE G" IPE: 123 kwh/mqanno