Villa 6 Schlafzimmer, 700 m²

Petriano, Pesaro und Urbino (provinz)

EIGENTUMSBESCHREIBUNG
Im Herzen der Region Marken, nicht weit von Urbino, einer symbolischen Stadt der italienischen Renaissance, bieten wir eine „exklusive Villa" mit einzigartigem Design auf einer Fläche von 700 m2 auf drei Ebenen zum Verkauf an. Das Anwesen befindet sich in Panoramalage und ist von einem gepflegten Garten von ca. 4.300 m2 umgeben, der durch einen herrlichen 12x6-Pool bereichert wird.
INTERNE ZUSAMMENSETZUNG
Die Villa zeichnet sich durch eine Innentreppe aus, die die drei Etagen verbindet. Ein großer Wohnbereich im Erdgeschoss, bestehend aus zwei großen Wohnzimmern, eines davon mit Kamin und großen Fenstern, Küche, hellem Wohnzimmer, Arbeitszimmer mit weiterem Kamin und Badezimmer.
Der Schlafbereich besteht aus drei Doppelzimmern und zwei Badezimmern, eines davon en-suite mit Zugang zu einer großen Terrasse rund um das Anwesen.
Das Obergeschoss, ein Spiegelbild des Erdgeschosses, ist sowohl von innen als auch von einem Außeneingang aus zugänglich und wird durch eine Panoramaterrasse bereichert.
Auf der unteren Etage befindet sich eine Lounge von ca. 90 m2 mit Kamin, Barbereich und Küche, ideal für Momente der Entspannung und Abendessen, mit direktem Zugang zum Garten. Eine Waschküche, ein Keller und ein Technikraum vervollständigen diese Etage.
Um das Anwesen zu bereichern, zwei große Garagen mit motorisierten Türen und Dachboden.
AUSSENRÄUME
Der die Villa umgebende Garten mit Obstbäumen und Olivenbäumen ist eine Oase der Ruhe, um Momente absoluter Ruhe zu erleben. Der Swimmingpool macht diese Immobilie einzigartig.
Drei Brunnen garantieren eine kontinuierliche Wasserversorgung. Die Sicherheit wird durch eine Alarmanlage und eine Video-Gegensprechanlage gewährleistet.
ZUSTAND UND AUSFÜHRUNGEN
Die mit Materialien höchster Qualität erbaute Villa zeichnet sich durch ihren eleganten und raffinierten Stil aus. Die Struktur besteht aus Stahlbeton, während die Innenräume mit Marmorböden und edlem Parkett ausgestattet sind. Für mehr Sicherheit sind die Fensterrahmen und Fensterläden aus Holz mit Gittern ausgestattet. Das Anwesen wird außerdem durch maßgeschneiderte, von der Firma Carpanelli fachmännisch gefertigte Möbel und Murrina-Kronleuchter bereichert, die einen Hauch von zeitlosem Luxus verleihen.
NUTZEN UND POTENZIALITÄT
Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die eine einzigartige Villa suchen, oder für diejenigen, die eine prestigeträchtige Investition wünschen, da sie dank separater Eingänge zwei unabhängige Immobilieneinheiten konfigurieren können.



ENTFERNUNGEN UND POSITIONEN

STADT
Urbino: 14,3 km
Fano: 33,2 km
Ancona: 91,9 km
Florenz: 193 km
Rom 285 km

MEER UND SEEN
Adria 33,2 km
Conero Riviera 106 km
Furlo-Schlucht 31,9 km


FLUGHÄFEN
Flughafen Ancona 78,2 km
Flughafen Florenz 258 km
Flughafen Rom 311 km


AUTOBAHN
A14: 19,9 km
A1: 203 km




Koordinaten: 43.789682, 12.715683