Landhaus 2 Schlafzimmer, 230 m²

Piandimeleto, Pesaro und Urbino (provinz)

OBJEKTBESCHREIBUNG


Im Herzen von Montefeltro, im alten Dorf Monastero, bieten wir ein renoviertes Steinbauernhaus an, eingebettet in eine Landschaft, die den Charakter und die Identität der Gegend bewahrt. Das Dorf verdankt seinen Namen dem alten Kloster, das das Mutino-Tal von seiner Panoramalage aus überragt und einen weiten Blick auf die umliegenden Hügel und den Monte Carpegna bietet.
Die private und dennoch gut erreichbare Lage ermöglicht es Ihnen, inmitten der Ruhe der Landschaft zu leben, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen und den repräsentativsten Dörfern von Montefeltro, darunter Frontino, Carpegna, Piandimeleto und Lunano, verzichten zu müssen.

INNERE ZUSAMMENSETZUNG


Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen sowie ein Untergeschoss und bietet eine Gesamtfläche von 230 Quadratmetern. Obwohl es sich innerhalb des Dorfes befindet, handelt es sich um eine völlig eigenständige Einheit, die sowohl über die charakteristische Steingasse, die durch die alte Siedlung führt, als auch über einen zweiten Eingang im Untergeschoss zugänglich ist.
Das Erdgeschoss ist dem Wohnbereich gewidmet und umfasst eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer.
Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus zwei Doppelzimmern, jeweils mit eigenem Bad - eine Lösung, die Komfort im Alltag gewährleistet und sich auch für eine mögliche Nutzung als Gästehaus eignet.
Im Untergeschoss befindet sich ein großer Kellerkeller mit Bad, ein vielseitiger Raum, der sich ideal als geselliger Treffpunkt, Hobbyraum, Entspannungsbereich oder Multifunktionsraum eignet.

ZUSTAND UND ABLÖSUNGEN


Das Anwesen wurde unter Berücksichtigung der ursprünglichen Merkmale der lokalen Architektur renoviert, wobei die Elemente, die seine Identität definieren, hervorgehoben wurden.
Die Räume weisen freiliegende Steinwände, Holzbalkendecken und Ausstattungsdetails auf, die an die Bautradition von Montefeltro erinnern. Fenster und Türen sind aus Holz gefertigt, ebenso wie die innenliegenden Fensterläden. Die Heizung erfolgt autark über einen Flüssiggas-Heizkessel.

AUSSENBEREICHE


Das Anwesen verfügt über einen privaten Innenhof, einen abgeschiedenen und privaten Bereich, der sich ideal eignet, um die Natur im Sommer zu genießen.
Außerdem gibt es einen alten, mit Holz befeuerten Steinofen, ein Originalmerkmal, das von der Geschichte des Gebäudes zeugt und seinen Charakter zusätzlich unterstreicht.
Zum Anwesen gehört ein privates Waldstück von ca. 1.300 Quadratmetern, das direkt an das Haus angrenzt und so Privatsphäre sowie eine direkte Verbindung zur umliegenden Landschaft gewährleistet.

NUTZUNG UND POTENZIAL


Dank der Unabhängigkeit des Hauses, der Raumaufteilung und des historischen Wertes der Umgebung eignet sich diese Immobilie sowohl als privater Wohnsitz als auch als Beherbergungsbetrieb.
Die beiden Schlafzimmer mit eigenem Bad, der große Keller und die Lage in einem der charakteristischsten historischen Dörfer von Montefeltro machen es ideal für die Beherbergung in einer Gegend, die bei Gästen, die einen authentischen Aufenthalt inmitten von Natur und Geschichte suchen, immer beliebter wird.

ABSTANDEN UND POSITIONEN


Stadt


Piandimeleto 8,5 km
Urbino 37 km
San Marino 39 km
Riccione 50 km
Rimini 54 km

Meer und Seen


Naturschutzgebiet Furlo Gorge 38 km
Adriatisches Meer 60 km
Fiastra-See 150 km

Flughäfen


Flughafen Rimini 50 km
Flughafen Ancona 112 km
Flughafen Perugia 115 km
Flughafen Bologna 163 km
Flughafen Florenz 182 km