Villa 10 Schlafzimmer, 320 m²

San Costanzo, Pesaro und Urbino (provinz)

Eingebettet in die herrliche Umgebung der Hügel der Marken, in Panoramalage mit Meerblick, bieten wir eine raffinierte neu gebaute Holzvilla zum Verkauf an. Umgeben von der Villa befindet sich ein umzäunter Park von ca. 3000 m2, der über 30 Olivenbäume, jahrhundertealte Ulmen und Obstbäume umfasst.
Das Anwesen, das leicht zu erreichen ist und gut an die Hauptstraßen angebunden ist, ist nur 15 Minuten vom Meer und dem historischen Zentrum von Fano entfernt.
Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 312 m2.

Im Erdgeschoss: Durch einen hellen Eingang gelangt man in einen herrlichen offenen Wohnbereich mit zahlreichen großen Fenstern, die in absoluter Privatsphäre auf den privaten Park blicken. Abgerundet wird die Etage durch zwei Badezimmer (eines mit Dusche und eines mit Gästeservice im Wohnbereich), einen Hauswirtschaftsraum und einen großen Technikraum, der für eine Waschküche eingerichtet ist.

Im Obergeschoss: Wenn Sie die Treppe hinaufgehen, ein Meisterwerk, das den raffinierten und wesentlichen architektonischen Stil der gesamten Villa perfekt widerspiegelt, betreten Sie den Schlafbereich bestehend aus 4 großen und hellen Doppelzimmern mit sichtbaren Balken, jedes mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, für maximalen Komfort, Privatsphäre und Unabhängigkeit.

Hinter einem hochmodernen und anlagentechnischen Gebäude der neuesten Generation verfügt das Anwesen über die Baumerkmale und Anforderungen an die Erlangung von Zertifizierungen von internationalem Wert wie Passivhaus und Biosafe, die die bereits vorhandenen Bedingungen bestätigen:

· Nachhaltiger Bau, das höchste Niveau, das für Wohnkomfort und Umweltschutz und mit außergewöhnlicher Energieeffizienz erreichbar ist

· Umweltgesundheit, die unberührte Luft im Haus wie in den hohen Bergen, Qualität und Wohlbefinden garantiert.

Die Villa ist ideal als Haupt- oder Repräsentationshaus und eignet sich ebenso perfekt als Touristenunterkunft.

Lassen Sie sich nicht von der Gelegenheit entkommen, der Stille zuzuhören, das Licht zu beobachten und Sie vom Duft dieses einzigartigen Anwesens umgeben zu lassen.

Das Anwesen wird ohne Möbel verkauft, die an Ihre Bedürfnisse angepasst werden können.

Preis: 670.000 Euro
APE "A4" IPE: 45 kWh / qm Jahr

Für Besuche findet am Samstag, dem 1. Juni, von 9.30 bis 12.30 Uhr ein Openhouse statt.
Reservierungslink: https://forms.gle/Buz2jUYMCDeL3CA89