Villa 5 Schlafzimmer, 450 m²

San Costanzo, Pesaro und Urbino (provinz)

Wir bieten zum Verkauf an, nur wenige Minuten vom Herzen von San Costanzo und nur 9 km von den bezaubernden Stränden von Fano entfernt. Wir bieten eine PRESTIGEVILLA MIT POOL zum Verkauf an, ein Juwel inmitten der Natur! Diese außergewöhnliche Residenz befindet sich in einer privaten und ruhigen Umgebung, umgeben von der eindrucksvollen Hügellandschaft der Marken und in der Nähe des historischen Fanum Fortunae. Die Innen- und Außenbereiche sind groß und komfortabel und bieten ein einzigartiges Wohnerlebnis.


Die Villa wurde 1994 von Grund auf mit einer soliden Stahlbetonkonstruktion wieder aufgebaut und hat dank der Wiedergewinnung von Originalmaterialien wie authentischen Fliesen und Ziegeln, die die Fassaden und Innenräume schmücken, den Charme der Vergangenheit bewahrt. Freiliegende Holzbalken sorgen für einen Hauch von Wärme und Charakter.


Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss finden wir ein großes Wohnzimmer mit zentralem Kamin und direktem Zugang zur großen gefliesten Veranda, einen Essbereich, eine geräumige Wohnküche, Speisekammer, zwei Schränke, Ankleidezimmer und zwei Badezimmer mit Fenstern. Im ersten Stock führt ein gemütliches Wohnzimmer/Flur zu drei Schlafzimmern mit eigenem Bad mit Fenster, zwei weiteren Doppelzimmern und einem weiteren Badezimmer. Im Untergeschoss befinden sich ein großer Besprechungsraum, ein Abstellraum, ein Umkleideraum für das Schwimmbad, ein Flur und zwei Badezimmer.


Im Außenbereich wird das Anwesen durch eine Garage, einen großen Swimmingpool von ca. 150 m2 und eine raffinierte Holzkonstruktion von ca. 110 m2 vervollständigt, die von einem bekannten Architekten entworfen wurde und sich perfekt als Entspannungsbereich eignet. Der Garten ist gepflegt und mit Zierpflanzen, Hecken und rund 250 Olivenbäumen geschmückt, verfügt über ein Bewässerungssystem, externe LED-Beleuchtung und ist vollständig eingezäunt.


Diese Villa ist die ideale Wahl für diejenigen, die Eleganz, Raffinesse und Stil schätzen. Es ist perfekt für eine Familie, für eine Investition als Bauernhaus oder für die Schaffung eines luxuriösen B&B. Das Anwesen verfügt über eine unabhängige Flüssiggasheizung und hat die Energieklasse E.