1.050.000 €

Villa 10 Schlafzimmer
San Costanzo, Pesaro und Urbino (provinz)

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Eckdaten

garten

Objektbeschreibung

San Costanzo (PU).
Eingebettet in die Hügel der Marken, in Panoramalage und leicht zu erreichen, gut an die Hauptstraßen angebunden.
Wir bieten ein elegantes Bauernhaus von 430 m2 zum Verkauf an, das 1994 komplett renoviert wurde, mit einem 120 m2 großen Zubehör und einem 5.000 m2 großen eingezäunten Park.
Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen:
Im Erdgeschoss zeichnet sich der Wohnbereich durch große und helle Räume aus, die Küche mit Blick auf die Veranda mit Holzofen, das Hauptwohnzimmer mit Kamin wird durch große Fenster mit Blick auf den Garten beleuchtet, die Etage wird durch ein zweites Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zur Veranda, ein Badezimmer und die Speisekammer vervollständigt.
Im ersten Stock besteht der Schlafbereich mit originalen sichtbaren Balken aus sechs komfortablen Schlafzimmern, einem repräsentativen Badezimmer und einem zweiten Badezimmer mit Dusche.

Alles umgeben von einem 5.000 m2 großen eingezäunten Park mit Brunnen und einem 120 m2 großen Zubehör, das als Garage genutzt wird.

Das Anwesen wurde komplett renoviert, wobei die ursprünglichen Materialien erhalten wurden. Es befindet sich in ausgezeichnetem Allgemeinzustand, elegant und gut verarbeitet. Seit jeher als Zweitwohnsitz genutzt, muss es regelmäßig gewartet werden.

Das Anwesen ist ideal als Unterkunft / B & B-Aktivität, aber auch als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz.

Anfrage: 1.050.000 Euro
"APE G" IPE: 123 kWh / qm Jahr

Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

San Costanzo (PU).
Nestled in the hills of the Marche region, in a panoramic and easily accessible position, well connected to the main roads.
We offer for sale elegant 430sqm farmhouse completely renovated in 1994 with 120sqm accessory and fenced park of 5,000sqm.
The property is developed on two floors:
On the ground floor, the living area is characterized by large and bright rooms, the eat-in kitchen overlooks the porch with wood stove, the main living room with fireplace is illuminated by the large windows overlooking the garden, completes the floor a second living room with fireplace and exit to the porch, a service bathroom and the pantry.
On the second floor, the sleeping area with original exposed beams consists of six comfortable bedrooms, the representative bathroom and a second bathroom with shower.

All surrounded by a fenced park of 5,000sqm with a well and an accessory of 120sqm used as a garage.

The property has been completely renovated preserving the original materials, is in excellent overall condition, elegant and beautifully finished. Always used as a second country house, it needs some routine maintenance work.

The property is ideal as an accommodation facility / B&B activity, but also as a main residence or second home.

Request: € 1,050,000.
"APE G" IPE: 123 kwh/sqm/year

Sprache, aus der die automatische Übersetzung generiert wurde

San Costanzo (PU).
Immerso nelle colline marchigiane, in posizione panoramica e facilmente raggiungibile, ben collegata alle principali vie di comunicazione.
Proponiamo in vendita elegante casale di 430mq completamente ristrutturato nel 1994 con accessorio di 120mq e parco recintato di 5.000mq.
L'immobile si sviluppa su due piani:
Al piano terra la zona giorno è caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, la cucina abitabile affaccia sul porticato con forno a legna, il salone principale con camino viene illuminato dalle ampie vetrate che affacciano sul giardino, completa il piano un secondo salone con camino e uscita sul porticato, un bagno di servizio e la dispensa.
Al primo piano, la zona notte con travi a vista originali, è composta da sei comode camere da letto, il bagno di rappresentanza ed un secondo bagno con doccia.

Il tutto circondato da un parco recintato di 5.000mq con pozzo ed un accessorio di 120mq adibito a garage.

L'immobile è stato completamente ristrutturato conservando i materiali originali, si presenta in ottime condizioni generali, elegante ed ottimamente rifinito. Da sempre utilizzato come seconda casa di campagna, necessita di qualche intervento di ordinaria manutenzione.

La proprietà è ideale come struttura ricettiva / attività di B&B, ma anche come dimora principale o seconda casa.

Richiesta: 1.050.000 €
"APE G" IPE: 123 kwh/mqanno

Einzelheiten

Immobilientyp: Villa
Zustand: völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche: 0 m²
Schlafzimmer: 10
Energieeffizienzklasse: G123 kWh/m2 + 123 kWh/m2
Referenz: 85964533

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 30.0 km - Ancona AOI - Falconara
45.0 km - Rimini RMI - Miramare
84.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
147.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
Öffentlicher Verkehr: 8.5 km - Bahnhof - Marotta-Mondolfo
> 20 km - Bushaltestelle
Autobahnausfahrt: 7.7 km
Krankenhaus: 4.8 km - Ospedale Bartolini
Küste: 7.7 km
Skigebiet: 39.0 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften: 3.7 km - Hofladen - Azienda Agricola Bartolacci
4.9 km - Bäckerei - Forno Pucci Pietro
4.9 km - Supermarkt - Supermercato
4.9 km - Mini-Markt
Essen gehen: 3.2 km - Bar - Bar dello sport
3.5 km - Restaurant - La Grotta
4.8 km - Café - Caffè Centrale
5.6 km - Eisdiele - Gelateria ok
Sportliche Aktivitäten: 3.8 km - Sportzentrum - Palestra Comunale
8.5 km - Fitnessstudio - Energy Club
14.8 km - Golfklub - Carignano Golf Club
22.0 km - Reitzentrum - Galoppatoio
Schulen: 1.8 km - Schule - Scuola Materna
11.0 km - Universität - Università Carlo Bo di Urbino sez. Fano
32.1 km - Hochschuleinrichtung - Istituto Superiore per le Industrie Artistiche
Apotheke: 3.4 km - Apotheke - Farmacia Scarponi
Tierarztpraxis: 9.3 km - Tierarztpraxis

Informationen über San Costanzo

Höhe: 150 m ü.d.M.
Fläche: 40.89 km²
Landform: Küstenhügel
Einwohner: 4583

Karte

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Immobiliare Fontemaggi

Via Rosciano 53/e, Fano, Pesaro Urbino

+39 331 1558654

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