Bauernhaus 6 Schlafzimmer, 295 m²

San Costanzo, Pesaro und Urbino (provinz)

Casale Amore, mit Blick auf die Marken-Hügel, nur wenige Minuten vom Meer entfernt – San Costanzo (PU).
Eingebettet in die sanften Hügel der Marken-Landschaft, nur 15 Autominuten vom Adriatischen Meer entfernt, befindet sich dieses in zwei große Wohnungen aufgeteilte Landhaus in der Gemeinde San Costanzo, in einer ruhigen, sonnigen Gegend mit einem herrlichen Panoramablick. Ein Ort, an dem Natur und ländliche Tradition in perfektem Gleichgewicht zusammenleben und eine authentische und entspannende Atmosphäre bieten. Die Immobilie besteht aus mehreren Gebäudeteilen mit einer Gesamtfläche von ca. 380 qm Gewerbefläche, einschließlich Wohnungen, Terrassen und landwirtschaftlichen Nebengebäuden. Das Anwesen ist in zwei Wohneinheiten unterteilt, perfekt für zwei Familien, für diejenigen, die ein Haupthaus mit einem Gästehaus wünschen oder es in eine Struktur für die Gastgewerbe umwandeln möchten. In der ersten Einheit beherbergt das Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer; im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein zweites Schlafzimmer mit Balkon, ein Badezimmer mit Badewanne und ein kleines Schlafzimmer. In der zweiten Einheit befinden sich im Erdgeschoss eine Küche mit Kamin, ein Keller, eine Garage und andere Service-Räume. Im ersten Stock befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein roh belassener Raum, der als Lagerraum genutzt wird.
Die Immobilie ist baulich in gutem Zustand und bewohnbar, obwohl einige Renovierungs- und Verbesserungsarbeiten an den Oberflächen erforderlich sind. Die Anlagen und das Dach wurden vor etwa zwanzig Jahren erneuert.
Die Fensterrahmen sind aus Holz, teilweise mit Doppelverglasung und teilweise mit Einfachverglasung. Die Heizung wird mit GPL und Heizkörpern betrieben, während die Wasserversorgung aus dem öffentlichen Netz stammt.
Draußen befindet sich ein exklusiver, eingezäunter Innenhof von ca. 4.000 qm, der das Landhaus umgibt und großzügige Grünflächen bietet, die sich ideal zum Leben im Freien, zum Erstellen eines blühenden Gartens oder zum Erschaffen einer kleinen Entspannungszone mit Blick auf die Hügel eignen. Es besteht auch die Möglichkeit, weitere 11 Hektar Ackerland zu erwerben, perfekt für diejenigen, die davon träumen, Olivenbäume, Weinberge anzubauen oder einfach nur einen großen Raum inmitten der Natur zu genießen.
Ein Ort, an dem man die wahre Essenz der Marken-Landschaft atmet, zwischen dem Duft der Erde, dem weichen Licht der Sonnenuntergänge und der Nähe zum Meer. Ein Haus, das Panorama, Ruhe und Authentizität vereint, ideal für diejenigen, die ein Refugium im Herzen der Marken suchen, ohne auf die Bequemlichkeit von Dienstleistungen und die Brise des Meeres zu verzichten.