Bauernhaus 6 Schlafzimmer, 280 m²

San Costanzo, Pesaro und Urbino (provinz)

VILLA COSTANZO – ZWISCHEN MEER UND HÜGELN
Eingebettet in eine privilegierte Lage bietet Villa Costanzo einen Blick auf das Adriatische Meer und die sanften Hügel der Marken. Nur 10 Minuten von den goldenen Stränden und in der Nähe der lebhaften Stadt Fano entfernt, vereint diese Residenz die Authentizität der ländlichen Tradition mit dem Charme der Küstenlandschaft und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Von dem Garten und den großzügigen Fenstern der Villa aus erstreckt sich der Blick bis zum Horizont, wo das intensive Blau des Meeres mit dem Grün der Hügel verschmilzt und ein suggestives und ständig wechselndes Panorama je nach Tageslicht schafft.

EIN GARTEN, DER NACH MITTERRLAND DUFTET
Eine Allee mit automatischem Tor führt zu einem weitläufigen Garten von 3.000 qm, der vollständig eingezäunt ist und mit blühenden Blumenbeeten, Kräutern und Obstbäumen – Olivenbäumen, Kirschbäumen und Granatapfelbäumen – verschönert ist, die eine intime und entspannende Atmosphäre schaffen.
Im Herzen dieses privaten Parks befindet sich ein wunderschöner Pool mit den Maßen 12 x 5 Metern, perfekt, um die Sommertage in Ruhe und Schönheit der Landschaft zu verbringen.
Zur Vervollständigung des Anwesens gehört eine raffinierte Dependance von ca. 50 qm, die erst kürzlich fertiggestellt wurde, mit zwei Doppelzimmern und einem Bad, ideal, um Freunde und Familie in absoluter Privatsphäre zu beherbergen.

DER CHARME DER GASTFREUNDLICHKEIT
Die Hauptvilla mit ca. 280 qm erstreckt sich über zwei Ebenen.
Im Erdgeschoss führt eine prächtige Loggia von 45 qm in den Wohnbereich, der aus einem Doppelwohn- und Esszimmer mit Kamin, einer einladenden Küche, einer Waschküche, einem Bad und einem Schlafzimmer mit eigenem Bad besteht.
Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, sowie zwei weitere Bäder.

ELEGANZ, DIE DIE ZEIT ÜBERSTEHT
Das Anwesen wurde mit großer Sorgfalt restauriert und bewahrt den authentischen Charakter der markischen Tradition durch originale Materialien und wertvolle Details wie freiliegende Balken, Terrakotta-Böden und große Fenster, die das natürliche Licht und das Panorama hervorheben.
Der moderne Komfort wird durch Fußbodenheizung mit GPL-Betrieb, Klimaanlage, Alarmanlage und automatische Gartenbewässerung gewährleistet.

EIN ZUHAUSE ZUM LEBEN, EINE INVESTITION ZUM WERTERHALT
Villa Costanzo ist die ideale Wahl für alle, die eine exklusive Residenz nur wenige Minuten vom Meer entfernt, inmitten der Ruhe der markischen Landschaft wünschen. Gleichzeitig bietet sie eine ausgezeichnete Gelegenheit im Bereich des charmanten Gastgewerbes, dank der privilegierten Lage, der unabhängigen Dependance, des Pools und der außergewöhnlichen Panoramen, die Meer und Hügel umarmen.


ENTDECKE San Costanzo
San Costanzo liegt in der Provinz Pesaro-Urbino in den Marken. Vom charmanten mittelalterlichen Dorf, das reich an Geschichte und Tradition ist und in den markischen Hügeln liegt, die von Dörfern und Farben durchzogen sind, ist die Aussicht spektakulär. Sie erstreckt sich über die Weite des Adriatischen Meeres und das weitläufige Tal des Flusses Metauro. Es liegt 20 Minuten von Fano und 20 Minuten von Senigallia entfernt. Zwei charmante und lebhafte Küstenstädte. Die berühmte Kunststadt Urbino ist 50 Minuten entfernt.