Bauernhaus 9 Schlafzimmer, 415 m²

Sant'Ippolito, Pesaro und Urbino (provinz)

Landhaus mit Pool zu verkaufen in den Marken, "Il Giunco" ist eine laufende Unterkunft mit 9 Schlafzimmern und 2 Apartments für gesamt 21 Personen.

"Il Giunco" ist ein Landhaus, das aus drei Gebäuden besteht sowie einem separaten Technikbereich, einem halben Hektar Grundstück und mit gesamt 716 qm Gewerbefläche.
Im Hauptgebäude gibt es im Erdgeschoss einen Frühstücksraum mit Bar, ein Doppelschlafzimmer mit Badezimmer, das für Behinderte barrierefrei gebaut ist, und das Apartment für den Eigentümer mit Doppelschlafzimmer mit Badezimmer, Küche und großem Wohn- / Esszimmer mit Kamin. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer mit Badezimmer, drei doppelte und eines für drei Personen.
In den anderen beiden Gebäuden gibt es jeweils ein Apartment für Selbstversorger, bestehend aus Doppelschlafzimmer, Wohnzimmer / Küche und Badezimmer mit jeweils vier Betten; insgesamt bietet "Il Giunco" 21 Betten. Zum Anwesen gehört ein schöner Swimmingpool mit Whirlpool und Wasserfall, und ein Garten, in dem es verschiedene Pflanzen gibt, inklusive 20 Olivenbäume und einen großen Parkplatz. Es besteht die Genehmigung ein weiteres Gebäude zu errichten, wenn es für touristische Zwecke genutzt wird, wie zum Beispiel ein Restaurant.
Es gibt auch ein Untergeschoss für Technik und Lagerfläche für die Pflege des Pools.

Die gesamte Immobilie ist in einwandfreiem Zustand und geschmackvoll renoviert. Die Fassade ist teilweise verputzt und teilweise aus Stein. Die Fenster sind doppelt verglast und haben Jalousien, die Decken haben freigelegte Holzbalken und die Böden sind aus Terracotta. Die Innenwände sind ebenfalls teilweise verputzt und teilweise aus Stein. Die Gestaltung entspricht geschmackvollem eleganten Country-Style und gibt einen warmen und persönlichen Flair.
Die vorherrschende Nutzung dieser Immobilie ist für touristische Unterkünfte. Die Lage sorgt für ein gutes Potential, denn die Strände sind nicht weit und rundum gibt es zahlreiche Ausflugsziele, sei es in historischer oder kultureller Hinsicht, in die Natur oder aber zu kulinarischen Zielen. Es kann aber immer noch umgebaut werden, um als großes Landhaus für mehrere Familien oder eine große Familie zu dienen.