Bauernhaus 4 Schlafzimmer, 200 m²

Sassocorvaro Auditore, Pesaro und Urbino (provinz)

Bauernhaus zum Verkauf von drei Etagen über dem Boden plus Keller. Aufgeteilt in drei Wohnungen, von denen zwei renoviert wurden und eine unvollendet plus Dachboden. Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräume. Vervollständigen Sie das Anwesen mit einem kleinen Nebengebäude, das ebenfalls restauriert werden soll, und einem nicht überdachten von ca. 1.000 m2
Das Bauernhaus befindet sich in der Gemeinde Auditore-Sassocorvaro im Herzen des Montefeltro. Das Hotel liegt in einem charakteristischen Steindorf, das größtenteils renoviert wurde und einen Blick auf ein großes Tal der Landschaft der Marken ohne störende Elemente bietet. Der Blick reicht von der Festung S. Marino am Schloss von Tavolato bis zur Adria.
Das Erdgeschoss besteht aus einer Wohnung von ca. 100qm mit Schlafzimmer mit Doppelbett, zweites Schlafzimmer, Bad, Hauswirtschaftsraum und Wohnbereich mit offener Küche. Die Küche führt zu einer Panoramaterrasse, die groß genug ist, um dort zu bleiben.
Im ersten Stock, mit Zugang über eine Innentreppe, zweite Wohnung immer ca. 100qm bestehend aus Wohnzimmer / Küche, Schlafzimmer mit Doppelbett, Schlafzimmer mit Doppelbett, zwei Badezimmer, Hauswirtschaftsraum. Darüber hinaus gibt es einen grob bewohnbaren Dachboden mit einer maximalen Höhe von 2,70 m, der über den beiden Wohnungen liegt
Durch den gleichen Eingang, neben den beiden Wohnungen und auf den beiden Etagen plus Dachgeschoss, eine weitere Wohneinheit immer im Rohzustand von ca. 80qm entwickelt. Es kann als Erweiterung der beiden Wohnungen oder als unabhängiges Haus auf zwei Etagen plus Dachboden genutzt werden.
Im Untergeschoss befinden sich 2 fertigzustellende Garagen, Kellerräume und unterirdische Tuffhöhlen.
Das Anwesen umfasst eine nicht überdachte Fläche von ca. 1000 m2 mit einem 50 m2 großen Nebengebäude auf zwei Etagen, das derzeit als Abstellraum genutzt wird und daher nicht bewohnbar ist.
Der Garten benötigt sowohl Raum- als auch Grünsanierungsarbeiten, insbesondere durch den Bau einer Einschließungsmauer würde es möglich sein, das Land zu glätten und auf Wunsch auch ein Schwimmbad zu bauen.

Casale San Giovanni befindet sich in der Gemeinde Auditore-Sassocorvaro in einem kleinen charakteristischen Dorf in den Hügeln von Montefeltro. Die Lage ist sehr panoramisch mit Blick von der Festung S Marino bis zur Burg Tavolato bis zur Adriaküste.
Die wichtigsten Entfernungen sind:
Wichtigste Dienstleistungen (Steuern, Apotheke, Lebensmittel usw.): 3-6 km
San Marino Città: 27km . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Urbino: 21km . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Katholiken: 25km
Tabelle: 3km
Flughafen Rimini: 32km . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Zustand und Oberflächen
Die ursprüngliche Struktur des Hauses stammt aus dem Jahr 1420, das den Grafen Palma di Urbino gehörte. Die beiden fertigen Wohnungen wurden 2000 und 2011 renoviert und befinden sich in ausgezeichnetem Zustand. Die Armaturen sind thermisch geschnitten und die Böden aus Steinzeug, die dunklen sind aus Holz. Dach und Fassade stammen aus 2011. Es gibt eine antiseismische Zertifizierung.