Bauernhaus 7 Schlafzimmer, 367 m²

Sassocorvaro Auditore, Pesaro und Urbino (provinz)

Bauernhaus zum Verkauf von zwei Etagen über dem Boden und Nebengebäude. Das Anwesen umfasst ein Grundstück von ca. 2.200qm

MERKMALE
Das 2007 renovierte Bauernhaus besteht aus zwei oberirdischen Etagen von insgesamt 324 m2, sowie einem weiteren Nebengebäude mit einer unabhängigen Wohnung von ca. 43 m2. auf einer Etage mit Zwischengeschoss angeordnet. Die Hauptstruktur besteht im Erdgeschoss aus drei Wohnungen, von denen zwei 45 Quadratmeter und eine 54 Quadratmeter sind. Alle bestehen aus einem Wohn- / Essbereich mit Küchenzeile, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer. Die größte Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit erleichtertem Zugang. Über eine Außentreppe gelangt man in die Hauptwohnung im ersten Stock von ca. 137 m2 plus eine große bewohnbare Terrasse von ca. 35 m2. Zugang zu einem großen Wohnzimmer mit Holzofen, Essbereich und einem Gästebad; Über eine Treppe gelangt man in ein Zwischengeschoss, in dem sich ein Ruhebereich befindet. Die separate Küche ist bewohnbar und der Schlafbereich besteht aus drei großen Schlafzimmern und einem weiteren Badezimmer. Das Nebengebäude verfügt über eine Wohnung mit Bad, Wohn-/Essbereich mit Küchenzeile und Schlafbereich im Zwischengeschoss. Das Anwesen umfasst eine Garage von ca. 40qm mit Waschküche und ein Grundstück von ca. 2.200 mit einem gemauerten Grill

LAGE
Das Bauernhaus befindet sich in der Gemeinde Sassocorvaro auf 390 m über dem Meeresspiegel für kühle Sommernächte. In der Nähe befinden sich Orte von historischem, künstlerischem und naturalistischem Interesse wie Gradara, Urbino, San Marino, Monte Carpegna und der Park Sasso Simone und Simoncello. Die Stadt Sassocorvaro selbst ist ein Renaissancedorf mit seiner Festung aus dem Jahr 1475, die vom Architekten Simone di Giorgio Martini erbaut wurde. Die erhöhte Lage auf einem Hügel ermöglicht einen beneidenswerten 360 ° -Blick auf die Hügel und die Landschaft, die bis zum Monte Carpegna, San Marino, Sasso Simone und Simoncello und zum Dorf Sassocorvaro mit dem Marktsee führt. Die abgeschiedene Lage, aber nicht isoliert und nicht weit von den Dienstleistungen, garantiert absolute Privatsphäre in einer äußerst natürlichen Umgebung ohne störende Elemente in der Nähe.

Hauptentfernungen:

- Lebensmittel, Post, Apotheke, Bank, Bar / Restaurant, Grundschulen: 5km . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
- Einkaufszentrum: 7km
- Internationaler Flughafen Rimini: 48km, 1h.
- Riviera di Cattolica: 40km
- Carpegna: 25km
- San Marino: 35km
- Urbino: 23km

ZUSTAND UND ZWECKE
Die Gebäude sind in ausgezeichnetem Zustand, auch wenn die Renovierung aus dem Jahr 2007 stammt. Die Armaturen haben Doppelverglasung und die Dächer sind aus lackiertem Aluminium. In der Hauptwohnung sind die Böden aus Steinfliesen; Die Küche ist modern und funktional. Die beiden Badezimmer haben beide eine Dusche. Die Treppe zum Zwischengeschoss besteht aus Holz und Stahl mit offenen Stufen für mehr Helligkeit, der Holzofen ermöglicht erhebliche Einsparungen und trägt zur Schaffung von Atmosphäre an Winterabenden bei. Die Apartments haben Terrakottaböden und die gleiche Verarbeitungsstufe wie die Hauptwohnung. Alle haben einen unabhängigen Eingang vom Garten und alle Badezimmer mit Dusche. Alle Einheiten haben Moskitonetze an den Fenstern und. Das Anwesen verfügt über ein nicht automatisiertes Eingangstor, obwohl es vorbereitet ist, hat aber keinen Zaun, der jedoch leicht zu erreichen wäre. Die Zufahrtsstraße diente der Durchfahrt. Im großen Innenhof ist es möglich, einen unterirdischen Pool sowie natürlich oberirdisch zu bauen

DIENSTLEISTUNGEN UND VERFÜGBARKEITEN
Die Heizung erfolgt auf dem Boden in jeder Einheit und mit Thermostat in jedem Raum, der mit Flüssiggas über einen 3500-Liter-Tank versorgt wird. Es gibt eine 45 mc große Regenwassersammelwanne. Und eine 3,5 kW Photovoltaikanlage. Wasser und Strom aus dem öffentlichen Netz.

NUTZUNG UND POTENZIAL
Wie geplant, ist das Hauptziel die Unterkunft eines Ferienhauses, das Vorhandensein von vier Wohnungen plus der Hauptwohnung ermöglicht es Ihnen, Aktivitäten zu verwalten und vor Ort zu leben. Alternativ können Sie eine oder mehrere Wohneinheiten vereinen, um eine einzige große Einheit zu erhalten und das Nebengebäude für die Gäste zu erhalten.

Um die Privatsphäre der Eigentümer der Häuser zu schützen, beachten wir, dass die Adresse auf der Karte nur ein Hinweis auf den Standort der Immobilie ist