Landhaus 6 Schlafzimmer, 310 m²

Tavullia, Pesaro und Urbino (provinz)

Historisches Bauernhaus mit Meerblick, Olivenhain und Land - Tavullia


Nur wenige Minuten vom Zentrum von Tavullia entfernt, eingebettet in das Grün der sanften Hügel der Marken, steht dieses charmante, historische Bauernhaus, das renovierungsbedürftig ist und einen atemberaubenden Panoramablick vom Apennin bis zum Meer bietet.


Das Anwesen erstreckt sich über einen großen, privaten Innenhof von ca. 3.500 Quadratmetern und ist von über 2 Hektar landwirtschaftlicher Nutzfläche (2,0625 Hektar) umgeben. Hinter dem Haus befindet sich ein großer, ertragreicher Olivenhain mit ca. 50 Bäumen, der ein authentisches und tief in der Region verwurzeltes Ambiente schafft.
Das Haupthaus mit einer Gesamtfläche von ca. 310 m² erstreckt sich über zwei Ebenen und bewahrt den Charme eines traditionellen Landhauses. Es bietet viel Spielraum für individuelle Gestaltung und zeitgemäße Renovierung.
Neben dem Hauptgebäude befindet sich eine ehemalige Scheune, die das Anwesen komplettiert: Für den Bau einer neuen Wohneinheit von ca. 135 m² auf zwei Ebenen plus Keller wurde bereits ein Projekt genehmigt, das sich ideal als Erweiterung oder als zweites unabhängiges Zuhause eignet.


Dank seiner Panoramalage, der großzügigen Räumlichkeiten und der natürlichen Umgebung bietet dieses Anwesen den perfekten Rahmen für ein Bed Breakfast, ein Agri Relais oder eine charmante Residenz, die Ruhe und dennoch gute Erreichbarkeit bietet.


Nur 10 km von Cattolica und den Stränden der Riviera Romagnola entfernt, bietet es eine ideale Balance aus Privatsphäre, Natur und Komfort mit schnellem Zugang zu den Hauptstraßen.
Eine einzigartige Lösung für alle, die einem charaktervollen Haus inmitten einer Landschaft von seltener Schönheit neues Leben einhauchen möchten.