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Eckdaten

garten
keller

Objektbeschreibung

Panorama-Bauernhaus mit Grundstück - Tavullia

Nur wenige Schritte vom Zentrum von Tavullia entfernt, in abgeschiedener Lage auf einem Hügel und dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten, bieten wir ein geräumiges Bauernhaus zum Verkauf an, mit Panoramablick, der sich vom Apennin bis zum Meer erstreckt.

Das Anwesen, das einer vollständigen Renovierung bedarf, ist von einem privaten Innenhof von ca. 3.500 Quadratmetern und über 2 Hektar landwirtschaftlicher Nutzfläche (2,06,25 Hektar) umgeben. Die bestehende Residenz verfügt über eine Wohnfläche von ca. 310 Quadratmetern, verteilt auf zwei Ebenen.
Auf der linken Seite des Gebäudes befindet sich eine Scheune, von der die Hälfte bereits für den Bau eines Neubaus mit ca. 135 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen plus Keller genehmigt ist. Diese neue Einheit könnte als Erweiterung des Hauptwohnsitzes oder als Zweitwohnsitz genutzt werden.
Aufgrund seiner Lage, Größe und seines Potenzials bietet das Anwesen eine ideale Gelegenheit für alle, die ein Bed Breakfast, einen Agrotourismus oder ein Gastgewerbe eröffnen möchten. Das große Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten, darunter einen Swimmingpool, der die atemberaubende Landschaft zusätzlich aufwertet.

Dieses Anwesen liegt nur 10 km von Cattolica und der Küste entfernt und bietet Privatsphäre, Natur und Meerblick, während es gleichzeitig bequem an die Riviera Romagnola und wichtige Straßenverbindungen angebunden ist.

Einzelheiten

Immobilientyp: Landhaus
Zustand: Vollständig zu restaurieren
Wohnfläche: 310 m²
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 1
Land: 2,1 ha
Energieeffizienzklasse: G398,18 kwh_m2
Referenz: CBI099-1528-520692

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 17.0 km - Rimini RMI - Miramare
59.0 km - Ancona AOI - Falconara
92.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
125.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
Öffentlicher Verkehr: 6.4 km - Bahnhof - Cattolica-San Giovanni-Gabicce
> 20 km - Bushaltestelle
Autobahnausfahrt: 5.7 km
Krankenhaus: 5.7 km - Ausl Cerversi
Küste: 7.2 km
Skigebiet: 24.8 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften: 550 m - Supermarkt - Conad
4.8 km - Einkaufszentrum
6.2 km - Bäckerei - Ex Forno
6.4 km - Fischgeschäft - Pescolo
Essen gehen: 480 m - Café - Bar Ristorante Pizzeria Da Rossi
510 m - Fast-Food-Restaurant - La Gustosa
4.0 km - Restaurant - Il Tamerice
4.6 km - Bar - Il Chiosco del Castello
Sportliche Aktivitäten: 420 m - Sportzentrum
6.6 km - Fitnessstudio - Body Project
6.9 km - Golfklub - Riviera Golf Club
8.6 km - Reitzentrum - Galoppatoio
Schulen: 4.7 km - Schule - Scuola Primaria
21.5 km - Hochschuleinrichtung - Accademia di Belle Arti di Urbino - Distaccamento
21.5 km - Universität - Dipartimento Scienze dell'Uomo
Apotheke: 6.5 km - Apotheke - Dispensario Dr Rossi Gabriele
Tierarztpraxis: 8.1 km - Tierarztpraxis

Informationen über Tavullia

Höhe: 170 m ü.d.M.
Fläche: 42.06 km²
Landform: Küstenhügel
Einwohner: 7878

Karte

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Coldwell Banker Prime Properties

Piazza Mazzini, 27, Riccione, Riccione

+39 0541 1412040

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Landhaus 6 Schlafzimmer, 310 m² Tavullia, Pesaro und Urbino (provinz)