Landhaus 2 Schlafzimmer, 180 m²

Terre Roveresche, Pesaro und Urbino (provinz)

Kleines, charmantes Ferienhaus im Hinterland von Fano (Objekt-Nr.: C651)

Lage:
Ruhige Lage an einer kleinen Kiesstraße die am nächsten Haus endet, wunderschönes Panorama, an ein weiteres Gebäude angebaut (meist unbewohnt, wird nur sporadisch genutzt) und nur ca. 2 km vom nächsten Ort entfernt. Entfernungen: mehrere kleine, charmante Ortschaften mit Bars, Restaurants und Shops finden sich im Umkreis von 4 bis 5 km, nach Fossombrone ca. 15 km, nach Fano ca. 26 km und zum internationalen Flughafen von Ancona ca. 70 km.

Entfernung zum Meer:
ca. 25 km an die Strände zwischen Fano und Senigallia.

Zustand:
Das gepflegte Landhaus ist im Hochparterre sofort bewohnbar. Die Räume im Untergeschoss werden zur Zeit als Abstellfläche genutzt und können bei Bedarf als zusätzliche Wohnfläche ausgebaut werden. Ein eingestürztes Nebengebäude kann z. B. als Garage, Abstellraum oder Geräteschuppen wieder aufgebaut werden.

Wohn-Nutzfläche:
ca. 180 m² (brutto, incl. Mauern) im Haus auf zwei Ebenen und dem Nebengebäude. Im Hochparterre befinden sich der Eingangsbereich mit offenem Durchgang zum hellen Wohnzimmer mit Kamin, eine kleine Küche mit Essplatz, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Das Wohnzimmer und eines der Schlafzimmer sind mit Aircon ausgestattet. Im unteren Stockwerk gibt es ein kleines Bad mit Dusche, eine Taverne mit Kamin sowie vier Abstellräume.

Grundstücksgröße:
ca. 770 m² gepflegter und teilweise eingezäunter Garten mit großer Terrasse.

Zufahrt:
Gute Zufahrt über gekieste Gemeindestraße.

Anschlüsse:
Strom- und Wasseranschluss, Gaszentralheizung und teilweise Aircon im Obergeschoss, Sat-TV und Internetzugang sind vorhanden.