Bauernhaus 4 Schlafzimmer, 335 m²

Terre Roveresche, Pesaro und Urbino (provinz)

Zu verkaufen in Marken freiliegendes Bauernhaus aus Ziegeln, auf zwei Etagen über dem Boden, fachmännisch renoviert, mit hellen Umgebungen und feinen Oberflächen, umgeben von einem großen exklusiven Grundstück mit Olivenhainen und Obstgärten, ideal, um in Privatsphäre inmitten der Natur in einer rustikalen, aber eleganten Umgebung mit feinen Oberflächen und einem weiten Blick auf die Landschaft der Marken zu leben.

LAGE

Das Anwesen befindet sich in der Gemeinde Terre Roveresche, in Panoramalage absoluter Privatsphäre am Ende einer privaten weißen Straße von ca. 250 m in ausgezeichnetem, von Bäumen gesäumten und flachen Zustand.

Hauptentfernungen:

- Das Zentrum mit den nächsten Dienstleistungen ist Orciano di Pesaro, 8 Minuten entfernt.
- Die Strände von Fano sind 15 Minuten entfernt.
- Der Flughafen von Ancona in 45 Minuten.

MERKMALE

Das Bauernhaus besteht aus zwei oberirdischen Etagen:

- Erdgeschoss: Der Eingang über eine Veranda befindet sich in einem großen und hellen Wohnzimmer, in dem ein Kamin den Wohnbereich ideal vom Essbereich trennt. Auf der Rückseite befindet sich eine große Wohnküche mit Kamin und einem herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft der Marken. Von der angrenzenden Speisekammer / Waschküche gelangen Sie auf eine schattige und beleuchtete gepflasterte Terrasse für Mittag-, Abend- oder Partys im Freien. Dieser Raum ist auch mit einem Sprühwassersystem ausgestattet, um sich an heißen Tagen zu erfrischen. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem Lager- / Kellerraum. Vervollständigen Sie das Erdgeschoss ein Arbeitszimmer und ein Gästebad.

- Erster Stock: Eine Treppe führt in den Schlafbereich, wo sich vier große Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad befinden. Der Masterraum verfügt auch über einen begehbaren Kleiderschrank und einen Ankleideraum. Im Korridor befindet sich ein kleiner Holzofen, der den Boden bedient, wenn Sie das Gefühl haben, dass Sie zusätzlichen Komfort benötigen.

Das Anwesen umfasst ein großes, teilweise eingezäuntes Grundstück von 18.500 m2, einschließlich eines Obstgartens mit 60 Pflanzen und eines Olivenhains mit 105 Pflanzen. Das Land ist bewässert und mit einem Brunnen ausgestattet und beleuchtet. Darüber hinaus wird ein 9x4-Meter-Pool und ein Carport für drei Autos gebaut.

STAAT UND REFINANZIERUNG
Das Bauernhaus wurde kürzlich renoviert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und hochwertigen nüchternen, aber eleganten Materialien und Oberflächen. Im ganzen Haus finden wir Decken mit sichtbaren Balken, Keramikböden mit Steineffekt im Wohn- / Esszimmer oder Terrakotta-Effekt in anderen Bereichen. Alle Badezimmer haben hochwertige Oberflächen sowie die Küche mit sieben Feuerherd und doppeltem Kühlschrank. Die Armaturen sind ebenfalls neu und von ausgezeichneter Qualität.

DIENSTLEISTUNGEN UND VERFÜGBARKEITEN
Der Anlagenbau umfasst Fußbodenheizung mit Flüssiggas und Kessel der neuesten Generation, der von einem Kamin unterstützt wird. Klimaanlage im ganzen Haus, USB-Anschlusssystem und Schwarzwasserreinigungssystem. Es gibt auch Satelliten-, Gelände- und Adsl-Systeme.

URBANLAGE UND KATASTALE LAGE
Das Anwesen wird in Übereinstimmung mit allen städtebaulichen und Katasteraktualisierungen geliefert, die auf die neuen Arbeiten im Bau folgen

EIGENTUMSDATEN UND VINCOLI
Eigentum natürlicher Personen

NUTZUNGEN UND POTENZIAL
Hauptziel als luxuriöse Haupt- oder Ferienresidenz


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