Bauernhaus 3 Schlafzimmer, 360 m²

Terre Roveresche, Pesaro und Urbino (provinz)

DIE EIGENSCHAFT
Eingebettet in die Ruhe der Marken-Hügel, nur 5 Minuten von dem malerischen Dorf Orciano di Pesaro entfernt, erhebt sich dieses faszinierende Landhaus aus Backsteinen. Eine Immobilie, die den authentischen Charakter der Marken-Tradition bewahrt, bereichert durch eine sorgfältige und respektvolle Renovierung, die die ursprüngliche Atmosphäre des Hauses erhält.
Das Landhaus Pa erstreckt sich über zwei Ebenen und besticht durch seine geräumigen, hellen und charmanten Räume.

DIE INNEREN RÄUME
Im Erdgeschoss wurde der alte Stall in eine große Wohnzone mit warmer und einladender Atmosphäre verwandelt, die durch die Gewölbedecken und wunderschöne originale Details veredelt wird. Hier befinden sich die Küche und das Wohnzimmer, ideale Räume für gesellige Momente und Entspannung, die durch das natürliche Licht erleuchtet werden, das durch die Fenster- und Glastüren eindringt.
Im selben Stockwerk befinden sich außerdem ein Badezimmer, ein Arbeitszimmer und eine elegante Holzempore, die den Räumen zusätzlichen Charme verleiht.
Über eine Holztreppe gelangt man in einen angenehmen Entspannungsbereich mit Bibliothek und Panoramablick auf die umliegenden Hügel. Das Herz des Hauses ist das Wohnzimmer mit dem typischen Marken-Kamin, eine intime und besonders suggestive Umgebung.
Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die antiken Terrakotta-Böden und die freiliegenden Holzbalken verleihen dem Haus eine authentische, warme und elegante Atmosphäre.
Eine zweite Empore über dem Kaminbereich bietet zusätzlichen Platz, ideal als Leseecke oder für eventuelle zusätzliche Betten.

DER GARTEN UND DIE AUSSENBEREICHE
Außen ist die Immobilie von einem ebenen und eingezäunten Garten umgeben, der sorgfältig gepflegt ist und viele entspannende Ecken bietet, die man während der schönen Jahreszeit genießen kann.
Lebendige Rosen, Ausblicke auf die sanften Marken-Hügel und ein angenehmes Gefühl der Privatsphäre machen die Atmosphäre besonders angenehm und entspannend.
Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein Anbau mit Holzofen, der komplett renoviert werden muss und je nach Bedarf in einen zusätzlichen Raum umgewandelt werden kann.

DIE LAGE
Die Immobilie genießt eine strategische Lage, ideal für alle, die das Landleben genießen möchten, ohne auf die Bequemlichkeit von Dienstleistungen und die Nähe zum Meer zu verzichten.
Von hier aus können Sie leicht historische Dörfer, Naturpfade und die Adria-Küste erreichen und so eine der authentischsten und beliebtesten Regionen der Marken erleben.
Das Landhaus Pa stellt zudem eine interessante Gelegenheit für alle dar, die in einem zunehmend von internationalen Touristen nachgefragten Kontext eine Gastgewerbeaktivität aufnehmen möchten.


ENTDECKEN Sie Terre Roveresche
Terre Roveresche liegt in den Marken, in der Provinz Pesaro-Urbino. Es ist eine Gemeinde, die 2017 durch die Fusion von vier kleinen mittelalterlichen Dörfern Barchi, Orciano di Pesaro, Piagge und San Giorgio di Pesaro entstanden ist. Barchi ist die kleinste der vier Gemeinden. Piagge ist die nördlichste Gemeinde und die nächstgelegene zum Meer und zur Stadt Fano. San Giorgio ist die zweitgrößte Gemeinde und erstreckt sich zwischen den Gemeinden Piagge und Orciano, während das Dorf Orciano den Sitz der Gemeinde hat. Terre Roveresche liegt zwischen den Tälern des Metauro und des Cesano, Orten, die reich an Geschichte und Tradition sind.