Bauernhaus 3 Schlafzimmer, 360 m²

Terre Roveresche, Pesaro und Urbino (provinz)

WO DIE HÜGEL ZU HAUS WERDEN
Es gibt Orte, an denen die Aussicht einfach schön ist. Und es gibt Orte, an denen die Landschaft Teil des Alltags wird.
Das Casale Colline liegt auf den Hügeln der Marken, nur wenige Minuten vom Dorf Orciano entfernt. Von hier aus erstreckt sich der Blick über Felder, Weinreben, Wälder und kleine Dörfer, in einer Abfolge von Farben, die sich mit den Jahreszeiten ändern. Es ist der ideale Ort für alle, die das authentischste Landleben ohne Verzicht auf die Nähe zu Dienstleistungen und zum Meer genießen möchten.

Das Casale wurde unter Wahrung der ursprünglichen Architektur renoviert und bewahrt den Charakter der alten Bauernhäuser der Marken. Sichtziegel, Terrakottafliesen, Holzbalken und Gewölbedecken erzählen eine Geschichte aus Tradition, während die hellen und einladenden Räume das Zuhause jeden Tag angenehm zum Wohnen machen.

DAS CASALE
Der alte Stall wurde in einen geräumigen Wohnbereich verwandelt, in dem Küche und Wohnzimmer in einer warmen und geselligen Umgebung zusammenleben. Große Öffnungen zum Garten lassen natürliches Licht herein und schaffen einen ständigen Dialog zwischen Innen- und Außenbereich. Im selben Bereich befinden sich ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer und eine elegante Holzempore.

Im Obergeschoss wird ein zweiter Wohnbereich mit dem typischen Kamin der Marken zum Herzen des Hauses im Winter, während die Fenster einen ständigen Blick auf die umliegende Landschaft bieten. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine weitere Empore, ideal als Entspannungsbereich, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.

DER GARTEN
Um das Haus erstreckt sich ein ebenerdiger und vollständig eingezäunter Garten, der mit großer Sorgfalt gepflegt wird. Rosen, Bäume und weitläufige Grünflächen machen jeden Moment im Freien angenehm.
Das Anwesen verfügt außerdem über den idealen Platz, um einen Panoramapool zu realisieren, der sich perfekt in die Landschaft einfügt.

DAS ANBAUGEBÄUDE
Vervollständigt das Anwesen ein charakteristisches Anbaugebäude mit Holzofen, das derzeit renoviert werden muss. Ein Raum, der interessante Möglichkeiten bietet: ein Gästehaus, ein Atelier, ein Wellnessbereich oder neue Wohnräume.

EIN HAUS, DAS MIT IHNEN WACHSEN KANN
Das Casale Colline ist ein Haus, das sich an die Bedürfnisse seiner Bewohner anpassen kann. Es ist perfekt als privater Wohnsitz, Familienhaus oder Unterkunftsbetrieb.
Die vorhandenen Räume und die Sanierung des Anbaugebäudes ermöglichen die Schaffung weiterer Zimmer, wodurch das Anwesen auch ideal für die Aufnahme von zwei Familien oder die Entwicklung eines Gastgewerbebetriebs ist.

DIE LAGE
Nur wenige Minuten von Orciano entfernt und in strategischer Lage zwischen Fano, Senigallia und dem Hinterland der Marken, Casale Colline ermöglicht einen einfachen Zugang zum Meer, zu historischen Dörfern, Wanderwegen und Weingütern und lässt Sie jeden Tag das Beste der Marken erleben.

ENTDECKEN Sie Terre Roveresche
Terre Roveresche liegt in den Marken, in der Provinz Pesaro-Urbino. Es ist eine Gemeinde, die 2017 durch die Fusion von vier kleinen mittelalterlichen Dörfern Barchi, Orciano di Pesaro, Piagge und San Giorgio di Pesaro entstanden ist. Barchi ist die kleinste der vier Gemeinden. Piagge ist die nördlichste Gemeinde und die nächstgelegene zum Meer und zur Stadt Fano. San Giorgio ist die zweitgrößte Gemeinde und erstreckt sich zwischen den Gemeinden Piagge und Orciano, während das Dorf Orciano mit dem Rathaus seinen Sitz hat. Terre Roveresche liegt zwischen den Tälern des Metauro und des Cesano, Orten, die reich an Geschichte und Tradition sind.