Bauernhaus 4 Schlafzimmer, 280 m²

Urbania, Pesaro und Urbino (provinz)

Casale dei Folletti ist ein exklusives Anwesen, nur 2 km vom Zentrum von Urbania (PU) entfernt.
Dieses schöne Landhaus von ca. 280 m2, das sofort bewohnbar ist, wurde 2002 komplett renoviert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand.
Die Lage ist dann einzigartig: Südlage mit Panoramablick auf die umliegenden Hügel und Täler, genießt absolute Privatsphäre, aber gleichzeitig ganz in der Nähe aller Dienstleistungen (weniger als 5 Autominuten).
Die Oberflächen dieses Bauernhauses sind von großem Wert, die Dächerstopper und die schmiedeeiserne Treppe, die von lokalen Handwerkern handgefertigt wurden, heben hervor.
Es gibt auch alle möglichen Annehmlichkeiten: Alarm- und Videoüberwachungssystem, automatisches Tor, Klimaanlage, Zonenheizung und es gibt auch eine 3.4-Kilott-Photovoltaikanlage (auf der ein Anreiz für weitere 9 Jahre aktiv ist, der an den Käufer verkauft wird) und ein Wasserspeichersystem mit einer Kapazität von 5 Kubikmetern.
Der Hof ist ca. 1700 qm groß, fast vollständig eingezäunt, auf dem ein unterirdischer Pool gebaut werden kann. Ebenfalls draußen gibt es eine schöne Veranda, einen originalen funktionierenden Holzofen und einen Anbau, der jetzt als Geräteschuppen genutzt wird.

Layout:
Durch die Veranda haben Sie Zugang zum Erdgeschoss, das sich durch große Räume und Helligkeit auszeichnet. Hier befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Kamin, das mit der Küche verbunden ist, und ein Badezimmer mit Badewanne. Eigenschaften der Holzbalken und Fliesen, die in allen Räumen vorhanden sind.
Über die schöne Innentreppe erreichen Sie das Obergeschoss, das auch über eine weitere Tür zugänglich ist, die einen direkten Zugang nach außen ermöglicht. Hier befinden sich 4 Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer mit Dusche.

Weitere Informationen:

Vor kurzem wurden die Sperrmauern gebaut, die Heizung erfolgt über Heizkörper, die mit einem Pelletkessel betrieben werden, das Wasser ist privat, aber es gibt auch ein Projekt, um das Bauernhaus an das städtische Aquädukt anzuschließen.

Der Preis beinhaltet die Möbel auf dem Grundstück.