Villa 5 Schlafzimmer, 770 m²

Urbania, Pesaro und Urbino (provinz)

**Villa Liberty zu verkaufen in Urbania (PU)**

Eingebettet in die Ruhe der Viale Nardi, im Herzen der Stadt Urbania (PU) mit Blick auf die öffentlichen Gärten, stellt diese wundervolle freistehende Residenz eine absolute Rarität im Immobilienpanorama des alten Casteldurante der Alta Val Metauro dar; ein Anwesen, das Geschichte, Eleganz und unvergleichliche Exklusivität vereint.
Es handelt sich um eine Villa im Jugendstil, die aus dem frühen 20. Jahrhundert stammt, mit einem tadellosen Stil, der sich über zwei Hauptetagen von 340 m², sowie großzügige Nebenräume wie einen Keller von 65 m², einen Dachboden von 100 m², einen Aussichtsturm von 20 m², zwei Lagerräume von 200 m², zwei Lagerhäuser von 45 m², einen privaten Außenbereich von 700 m² erstreckt und ein großzügiges und raffiniertes Layout bietet, das jeden Wohnbedarf erfüllt. Die hohen, gewölbten Decken und die edlen Materialien wie Marmor und Parkett schaffen eine elegante und raffinierte Atmosphäre, die ideale Wahl, um dem alten Wohnsitz neues Glanz zu verleihen.    

Eine fließende und harmonische Atmosphäre prägt die Eingangsetage, wo eine majestätische und imposante Treppe aus rotem Veroneser Marmor zu einem geräumigen und hellen Wohnzimmer führt, das ideal für repräsentative Momente ist und sich direkt zum Esszimmer erstreckt und eine einladende und elegante Umgebung schafft. Eine Küche, die sich auf den großzügigen Garten von 700 m² öffnet, zwei Doppelzimmer und zwei Badezimmer vervollständigen die Ebene.

Im oberen Bereich präsentiert sich ein Family Room, einladend und hell, als ein Doppelwohnzimmer mit zwei großen Fenstern zu einer Terrasse von 25 m², die auf die ruhige Straße mit Blick auf die öffentlichen Gärten blickt und einen bezaubernden Ausblick bietet. Dieser Wohnbereich wird zusätzlich durch eine Küche, ein geräumiges und separates Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Bad und ein zweites Doppelzimmer mit eigenem Bad für Gäste bereichert.

Im obersten Bereich wird der Schlafbereich durch ein weiteres Einzelzimmer vervollständigt.

Wenn man weiter aufsteigt, erreicht man den Aussichtsturm, wo man dank der zahlreichen Fenster die umliegende Landschaft zu 360 ° bewundern kann.

Der Keller, der funktional als Fitnessbereich, Wasch- und Bügleraum genutzt werden kann, ist konzipiert, um eine effiziente Verwaltung des Hauses zu gewährleisten und diskrete Möglichkeiten für Dienstleistungen zu bieten und einen reservierten Raum zu schaffen.

Die zwei großen Lagerräume von 200 m² mit ihren Eingängen sind ein weiterer verborgener Schatz, der dank der großzügigen Deckenhöhe von über 4 m und der großen Vielseitigkeit und Privatsphäre ein zweites Zuhause oder ein Gästehaus werden kann.

Zwei weitere angrenzende Lagerhäuser mit insgesamt 45 m² bieten zusätzlichen Platz.

Am Ende, aber nicht zuletzt, vervollständigt der private Außenbereich, teilweise gepflastert und teilweise bewachsen, mit insgesamt 700 m² dieses bereits außergewöhnlichen Anwesens, das dank eines zweiten Eingangs von der parallelen Straße vielfältige Funktionen bietet.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieser historischen Villa zu leben, wo moderner Komfort auf den Charme der Vergangenheit trifft!