Bauernhaus , 600 m²

Urbino, Pesaro und Urbino (provinz)

Ca' Mattioli ist ein altes Rustico aus dem Jahr 1500, gelegen zwischen den Hügeln des Montefeltro, nur 10 km von Urbino, einem UNESCO-Weltkulturerbe, entfernt. Hier in dieser wunderschönen Stadt sind alle Dienstleistungen vorhanden, wie Supermärkte, Geschäfte, Kino, Krankenhaus und eine der wichtigsten Universitäten Italiens. Nur 40 Autominuten über die Autobahn entfernt liegt die Küstenstadt Fano, wo sich Museen, Restaurants, Bars und ausgestattete Strände befinden. Auch die Stadt Pesaro, die den Komponisten Rossini hervorgebracht hat und in der Nähe liegt, etwa 35 Minuten. Das Anwesen umfasst etwa 7 Hektar, auf denen sich viele Pflanzenarten entwickeln, darunter: Walnüsse, Kirschbäume, uralte Linden und Eichen. Es gibt auch einen Hain aus Ulmen. Ca' Mattioli zeichnet sich durch die freiliegenden Mauerwerksfassaden, die wunderschöne Treppe aus Ziegeln, die zu einem der drei Eingänge führt, und den Turm aus, der der Villa ein magisches Aussehen verleiht. Das Haus, das sich über drei Etagen erstreckt, wurde in den 1980er Jahren in ein Einfamilienhaus umgewandelt, in denen die Renovierungsarbeiten durchgeführt wurden. Das Anwesen umfasst auch zwei Nebengebäude aus dem Jahr 1800 mit einer Fläche von 36 bzw. 72 m², die derzeit als Garage und Werkzeugschuppen genutzt werden. Sehr nützlich und besonders ist auch die Veranda mit Holzofen, in der man im Freien auf der Villa speisen kann. Die Gesamtfläche beträgt etwa 600 m² und es gibt 3 Eingänge, um Zugang zur Villa zu erhalten. Einer dieser Eingänge ist nach Süden ausgerichtet (geschmückt durch die prächtige Außentreppe), die anderen beiden Eingänge sind einer nach Osten und der andere nach Norden. Vor einem dieser Zugänge befindet sich der Platz mit der Brunnen und der Loggia. Eine weitere Besonderheit ist der Innenhof, in dem sich der Brunnen befindet. Im Inneren des Hauses gibt es unzählige faszinierende Details, wie zahlreiche Kamine (einige aus der Zeit), freiliegende Balken, Laricengebäude, Terrakottaböden und Rundbogen. Auf dem Grundstück befinden sich etwa zwanzig Zimmer, darunter 7 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Aus diesem Grund könnte es die ideale Investition für diejenigen sein, die eine touristische Aktivität aufnehmen möchten. Das Haus verfügt über alle Anschlüsse: Wasser und Heizung sind angeschlossen und es gibt auch eine Heizkraftwerk, aufgeteilt in Sektoren.